央企华润置地借助参与上海国企重组整合契机做大规模的愿望，要面临一些调整。
5月22日，上海市国资委旗下的开发商中华企业发布了调整后的重组预案，与去年11月发布的方案相比，新方案中募集配套资金发生了重大变化，总规模由95亿元下降至42亿元，募资对象也从原来的六家减少为两家，只剩下华润商业及平安不动产。
华润置地也在同一天宣布，鉴于中国证监会颁布了有关非公开发行股票、规范上市公司融资行为及并购重组定价等新规定，与中华企业签订一份补充协议。
根据这份补充协议，旗下华润商业认购中华企业股份数量调整为不可超过3.44亿股。这意味着完成重组之后，华润商业持有中华股份的比则将由此前的20.9%下降为约6.76%，上海地产集团持股比例约67.06%。
中华企业最新公布的交易方案和募集配套资金对象虽然有所调整及减少，但交易报告草案的最终成形，依然意味着以中华企业为主体的上海地产国企混合所有制改革又有了最新进展。
对华润置地来说，虽然完成重组后能继续实现战略入股，成为中华企业的第二大股东，但持股比例大幅下降后，或许将达不到它们的初衷。
按照华润置地的设想，积极利用地方国企重组整合的机遇和政策，通过参与上海地产集团下属企业混改，战略入股中华企业，原先预计的持股比例能达到约20%，这对它们今后的规模增长、资源获取和资本运作都将有较强的战略意义，也有利于华润集团其他产业今后在上海的协同发展。
华润置地还期望通过这次战略入股，提高今后在上海市场的占有率，并以此为契机加强在上海获取更多资源的渠道，未来也有机会获取A股平台进行资本运作。
作为上海最早的国资开发商，中华企业不仅是上海地产集团控股的A股上市公司，这次重组拟注入的中星集团和中华企业本身土储合计近300万平方米，由于这些土地资源所处的位置优越，价值也更高。
今年初，华润置地已经将战略入股中华企业作为今年做大规模、精准投资的重大事项安排，并且还计划挑选年富力强、专业及管理水平高、沟通能力强的高管及骨干团队，分阶段分别进驻地产集团的决策委员会以及项目公司，以保证华润置地的管理体系、管理理念和操盘方法能得到落地和贯彻。
为了稳健推动战略入股中华企业事宜，华润置地还曾希望华润集团能在合适的时机，发挥集团的影响力进行推动，同时能够帮助它们推动更多的地方国企及央企房地产业务整合重组机会。
中华企业的重组方案调整，因持股比例大幅下降后，可能会对华润置地最初的战略布局有影响，但并未改变它们参与这次地方国资重组的意向。在双方推动下，上海“第一家开发商”的国企改革又向前迈进了一步。
（来源：界面新闻 彭飞）
