图为“时尚港”一楼尚待开业的店铺
6月10日，位于市区中国鞋都的城市综合体“时尚港”开业。这是继银泰城后，市区西部出现的第二个城市综合体。
餐饮百货等区域人气不高
此前，龙湾万达广场、万象城、银泰城等城市综合体开业首日总会出现“排队潮”，尤其是一些热门餐饮店。
以餐饮、百货等业态为主的“时尚港”，开业首日未见此前几个城市综合体的人气。
“时尚港”小型饮食店主要集聚在一楼西侧，包括正新、华莱士、寻味唐派等品牌。当天上午，这些饮食店只有寻味唐派一家店出现排队现象，顾客都是奔着该店现烤现卖的“1元面包”去的。在该综合体二楼，餐饮店的上座率不高。当天中午11时至11时30分，本是餐饮店的生意高峰期，记者观察该楼层的餐饮店发现，不少店内只有三四个餐台有顾客在用餐。
在该城市综合体一楼的百货区域，不少服饰店的店员在不停招揽路过的市民，一些店铺试穿衣服的顾客仅有数人。小型化妆品超市的人气还可以，个别化妆品超市正在做促销，一些女士在排队领取礼品。
当天上午，该城市综合体人气较高的要数“世纪联华”超市，该超市主打生鲜，不少市民在抢购开展促销活动的蔬菜、海鲜等。
电影院开业还要再等3个月
“时尚港”商业面积近5万平方米，共分两个楼层，一楼以百货、超市、小型饮食店、手机数码等业态为主，二楼有餐饮、儿童及影院等娱乐项目。“时尚港”方面的数据显示，一楼共有150来家店铺，二楼有20多家店铺，仅剩几个店铺未招到合适的商家。
从该综合体的店铺开张情况看，一楼的铺位招商可以说基本满员，大部分商家均已开业，仅手机数码区域多家店铺还在装修中。二楼的店铺开业情况明显不及一楼，部分铺位仍用喷绘塑料布蒙着。“时尚港”方面相关人士称，二楼仅3个铺店未招到适合的品牌，大多数店铺尚在装修中，预计本月底开业，少数店铺可能要等3个月才会开张，像电影院项目等。
“时尚港”方面相关人士介绍，由于前期更多精力投入到项目的主体招商上，目前还有20家由集装箱搭成的特色店铺尚在招商中，同时还会引入文创项目等。
“时尚港”未招奢侈品牌入驻
逛了“时尚港”一圈，记者发现这个综合体的商业业态不同于万达广场、万象城及银泰城，不仅缺少奢侈品牌，就是知名品牌也屈指可数。
记者发现，“时尚港”内的部分服饰店，并不是连锁品牌，店内服饰价格便宜，不少只有三四十元一件。住在中国鞋都附近的李先生，准备趁“时尚港”开业首日去买几件折扣衣服，结果没有找到他要买的服饰品牌。
“时尚港”方面相关人士透露，该综合体未招奢侈品牌入驻，主要是从项目所在区域考虑，毕竟所处的位置是中国鞋都，以外来务工者为主，他们的购买力不强。
一位从事温州百货业多年的人士指出，当下外来务工者的消费能力并不差，他们对品牌的认知度也在提高，目前市区一些品牌折扣店的顾客很大部分是外来务工者，如果一个城市综合体缺少知名品牌的支撑，可能难以集聚人气，“时尚港”接下来可能会逐步对入驻品牌进行调整。
“时尚港”有关人士称，他们近期不会对品牌做太多调整，但会结合项目所处区域的实际情况，推出一些更适合外来务工者消费的项目，像计划打造的夜食街，就是根据周边不少鞋厂的员工下班较迟而考虑的。
（来源：温州都市报 记者郑俊杰）
