据不完全统计，2017下半年西北将有70个商业项目开业，总商业面积超1100万方，相比上半年西北实际只有4个商业项目的开业量，2017下半年将迎来商业供应量高峰期。其中有西安砂之船奥莱、兰州新区奥特莱斯、兰州东立奥特莱斯等超10万方的大体量商业项目在下半年开业。
陕西拟新增39个商业项目
2017下半年新开业70个商业项目中，陕西有39个商业项目即将入市，预计新增473.9万㎡商业面积，其中72%位于西安。众多商业项目的入市，无疑将给消费者带来多元化的消费体验。
下半年计划开业的商业项目中，省会城市西安占28个，占比达72%，意味着陕西超一半的新开业项目将在西安集中亮相；除西安外，咸阳和宝鸡新开业项目数量占第二位，下半年预计新开商业项目4个；渭南下半年预计有2个项目入市，延安只有1个预计开业。
开业购物中心体量来看，陕西小于5万平方米的商业项目共计12个，超过5万平方米且小于10万平方米的商业项目共计14个，而超10万㎡的商业项目共计13个。以此可见，待开业购物中心面积小于10万平方米的占比最大。可以看出，下半年开业的商业项目以中小型体量为主，中小型商业面积不至于面临严峻的招商压力也可以进行多元体验型业态引入，定位将更加明确，更便于服务到人，服务到家庭。
甘肃、宁夏、青海、新疆、内蒙古拟开业31个商业项目
2017下半年甘肃、宁夏、青海、新疆、内蒙古预计新增682.7万㎡商业面积，有31个商业项目即将入市。其中，甘肃将有11个项目开业，占比最大，大多为购物中心，有兰州东立奥特莱斯、兰州新区奥特莱斯两个奥特莱斯；内蒙古有四个项目将入市，滨海玖禾奥莱是其中一家；新疆预计有9个项目开业；青海也有4个项目入市；宁夏预计有3个商业项目开业。
从开业购物中心体量来看，小于5万平方米的商业项目共计5个，超过5万平方米且小于10万平方米的商业项目共计11个，而超10万㎡的商业项目共计15个。由此可见，待开业购物中心面积超过10万㎡的占比最大，下半年开业的商业项目以大体量为主。大体量的购物中心业态相对更多元、更为丰富，业态组合后的抗压能力更强，在市场上更具有竞争力。
经济增长变化影响消费转型升级，消费结构调整带动购物中心业态优化，展望2017下半年，西北市场将见证1100万平方米的优质项目开业。
（来源：奥莱荟）
