多项目入市 番禺商业地产近日迎来“好日子”

      一向以建住宅为主的番禺区，近日开始有了新的转变，不少房地产项目纷纷向商业地产进军，有的推出大型的临街商铺，有的正在酝酿建写字楼和大型商场，有的兴建物流中心，今后的番禺将不再是一个只有住宅区缺乏商业区的“卧城”，新一轮的商业地产开发时代正在到来。　 

      在种种重大规划及市政利好的带动下，番禺商业物业无疑将成为炙手可热的投资热点。 

      华南板块推出市政路街铺

      日前，广州雅居乐花园推出了一线临市政大道的街铺——兴南商业街。该商业街属于连接迎宾路的主干线兴南大道的唯一的集群式一线临街商铺，表现出与众不同的区位核心价值。该商业街位于广州会展、大学城产业、新火车站物流三个重量级发展圈的交汇之处，新光快速路、华南快速干线将广州与番禺的距离进一步缩短，地铁三号线汉溪站离楼盘仅5分钟车程。 

      万博中心建城南最大CBD总部

      目前除了广州雅居乐花园的沿街商铺有大动作的推广外，与该沿街商铺形成联片效应的万博中心也有大动作。万博中心新一期由近20幢商业裙楼相互连通的商业大楼构成，其中约有30万平方米的写字楼面积将被打造成广州南部最大的CBD总部经济中心，将为华南板块100多万居住人口提供就近的就业机会。  

      汉溪地铁站商业项目已立项

      在今年年中公布的广州市现代服务业“十一五”规划显示，招商地产在汉溪开发的商业项目已被列为36个重点建设项目之一。据悉，目前该规划已经获得立项。广州汉溪商业购物中心位于番禺区钟村镇，建设内容包括百货批发广场、大型零售商场、主题超市、酒店、电影院、会展服务中心、写字楼、物流配送中心、公园、休闲度假村等。 

      此外，记者获悉，番禺市政府还将在化龙镇建一个占地4000多亩的综合批发市场，据估算，这个建筑面积近400万平方米的批发市场“航母”，投资至少需60亿元。番禺近期将启动编制详细规划。