联商网消息：过去一周（9.4--9.10），杭州大悦城披露了首批入驻的品牌；万达正式起诉造谣传谣者；为期一个月的上海购物节开幕；《联商网》根据各商业企业中期业绩报统计了华润置地、大悦城地产、恒隆集团等企业内地购物中心租金数据...
杭州大悦城主力品牌揭幕 将于2018年8月底开业
计划于2018年开业的杭州首座大悦城于9月8日的“全球招商盛典”上公开了其首批引进的品牌。
在招商盛典上，BONA博纳、UNIQLO、SEPHORA、杭儿风、SIMPLY THAI、飞行家太空体验馆、加拿大国际水势能俱乐部、“悠游堂银河飞行学园”主题乐园等部分入驻品牌代表与杭州大悦城签约，i.t、AAPE、小米、宴遇、DEBRAND、乐体健身、果蔬好精品超市、原麦山丘、MOMO牧场、锅府等首批入驻品牌全面曝光。
其中诸如精品超市品牌GSH果蔬好、源自加拿大的水势能潜水俱乐部、SIMPLY THAI天泰、宴遇、荣先森、原麦山丘、MOMO牧场、澳门味道等均为首入杭州、浙江的品牌。
按照规划，杭州大悦城共计划引进近400家品牌商户，业态占比为零售50%、餐饮28%、体验22%。
万达正式起诉造谣传谣者 这些新媒体号遭索赔500万
9月6日，万达集团官网发布一则《万达正式起诉造谣传谣者》的公告。公告显示，正对近期网上有人炮制和传播关于万达集团董事长王健林的恶毒谣言，万达已于9月5日向中国有管辖权法院起诉并已获立案，将追究已构成犯罪的造谣传谣者刑事责任。
万达明确将起诉造谣传谣的微信公众号包括：“财经小面包”、“迪蒙智慧交通”、“新百姓杂志”、“工信三板通”等；微博号有：“coyote-abraham”、“亚洲新闻周刊杂志”、“尚启庄”、“核平嘴炮”、“吴晓伟”、“亿邦动力网”等。万达要求对方公开道歉并各自分别索赔500万元，对构成诽谤罪的造谣传谣者，万达还将提请法院追究其相应的刑事责任。
同时，万达已经在美国启动诉讼程序，拟向恶意诽谤的博讯网索赔200万美元并要求其公开道歉。另外，对其他恶意造谣传谣的自媒体，万达也正在调查取证。
教育主题商业项目新玩法层出不穷的背后逻辑
从过去的“逛吃逛吃”到如今的“遛娃育乐”，儿童教育业态俨然成了商业地产项目的“发动机”，也成了商家关注的焦点。
几乎所有的知名机构均已染指儿童教育主题商业地产项目，并创新出了许多新的玩法。诸如万通集团西安K12空间万联、易居旗下上海时钟教室、杭州新通乐学城Learning Mall，万达网络科技集团旗下全新教育服务品牌优学空间进驻了上海江桥万达广场等。
但必须注意到的是：儿童教育的竞争不仅来自同业竞争，还面临日益发展的网课（如ABC、久趣、蛋糕英语、学而思网校）及市区街道多级政府打造越来越多的新文化艺术中心、青少年活动中心、图书馆内设相关儿童培训业态的竞争，由于没有场地租金负担，故性价比更高加之师资力量雄厚的缘故，无疑将威胁部分弱势商业地产项目的儿童教育业态。
对此，《联商网》建议，城市规划部门可考虑将城市综合体及政府青少年文化中心统筹在一起建设，即可解决儿童租金业态租金较低，又可为购物中心带去稳定的客流。
为期一个月的上海购物节来了，24小时“在线”
2017上海购物节将于9月8日至10月8日举行，围绕“国际消费城市——新消费、潮生活、夜上海”这个主题，举办40项主场活动、80项重点活动，覆盖16个区，涵盖2000多家企业的2万多家网点。
据悉，2017上海购物节由白天版和夜间版两个版块组成的一系列活动，将充分演绎购物节“新消费、潮生活、夜上海”的主题。一系列热门新品牌首店，如LADY M、NARS，陆续在购物节期间开幕。
2017上海购物节的着力点之一是，推进商业与娱乐、体育的跨界联动。为此，推出“光明创世纪超级英雄全球首展”、“豫园中国日非遗技艺暨中秋文化展”、“环球港卡路里时髦馆体育运动专场”、“龙之梦扭蛋机全明星”、“长风大悦城了不起的挑战”、“湖滨道购物中心‘‘海底小纵队’’中国首展”、“百联南方购物中心‘来百联南方，生活大有乐趣’”、“银河系萌主驾到-苏宁萌狮魔都系列巡展”等十大魔都“最In”玩乐主场，通过体现创新和互动的项目。
此外，本届上海购物节首次邀请了各国驻沪总领馆推荐富有各国特色的优质餐厅，在浦东世博公园内举办的“河马生活节”，携手15国驻沪总领馆、再度集合各国最引以为傲的本土美食美酒、文化表演，分享环球美食文化。
上海购物中心业态调整汇总 这些品牌的进驻备受关注
近期，魔都各大购物中心动作频频，调整业态引进知名人气品牌，举办音乐节、文化展以及品牌预热促销活动。
诸如：继去年调整后，港汇广场大调继续，继内场部分区域封场装修后，如今更多外围区域也已竖起脚手架及围板，而内场率先完成调整的品牌是NIKE KICKS LOUNGE；
久光百货对其男士以及儿童楼层再一次进行了调整，尤其是儿童品牌，几乎都是推到再造，具体有adidas kids、CONVERSE、nba、MONNALISA、RAZZLE、HACKET LONDON、HAZZYS等；
海外首家星巴克臻选咖啡烘焙工坊进驻兴业太古汇，正在逐步逐步揭露面纱；
喜茶又一家店露出，进驻的是上海客流量最大的购物中心之一长宁龙之梦购物公园，选址在商场一层原出入口Predo的位置；
此外，来福士、浦东嘉里城、湖滨道、万象城、虹桥天地等项目均有调整。
菜场玩出新花样 上海购物中心的这几个案例值得看看
在消费主力军年轻化，消费需求不断提升的当下，传统菜场不断创新将目光转向体验、情感、社交、服务等方面去发展，这已然成为上海菜场业的新趋势。
新一代菜场一洗脏乱差恶名，变得小资文艺范十足，上海购物中心也纷纷引入新型菜场。
诸如：上海蔬菜集团与永辉超市强强合作的上蔬永辉生鲜超市已广泛进驻顾村正大乐城、古北1699等社区购物中心；
LCM置汇旭辉广场参考荷兰鹿特丹最美菜场，打造成集生鲜、净菜、生鲜食品加工配送等为一体约3千平方米的“中国最美生鲜集市”；
江镇新都汇引入母公司自营文艺范十足的万有集市；
九华智享邻里中心引入欧美模式Drive-thru可不停车购物的美天凯顺菜场；
瑞安集团瑞虹天地3期太阳宫更将导入国际氛围的体验式菜市；
K11艺术购物中心打造的Hey新鲜食集叫好又叫座...
华润置地上半年商场租金曝光21座MALL将开在哪？
据《联商网》统计，目前华润置地运营23座购物中心，其中有13座万象城、4座万象汇、4座五彩城及上海时代广场和北京置地广场。
23座购物中心2017年上半年录得租金收入26.23亿港币，同比上涨了12.4％。如果加上于去年9月开业的日照万象汇和今年4月开业的西安万象城，租金收入同比上涨了13.4％至26.47亿港币。 同时，华润置地上半年所持购物中心零售额达163.1亿元，同比上涨了33％，同店零售额同比上涨27.8％。
另据《联商网》统计，华润置地计划从今年下半年开始至2019年投入21座购物中心，这其中万象城12座、万象汇8座、万象天地1座。其中年内将开业深圳万象天地、上海万象城、泰州万象城、北京密云万象汇等4个项目。
此外，《联商网》还对太古地产、恒隆集团、大悦城地产、嘉里建设、海印股份、南京新百等企业的上半年业绩及内地主要商场的租金收入进行分析。
许家印与华谊兄弟成立合营公司 共同开发旅游地产
9月7日，据澎湃新闻报道，恒大地产集团武汉有限公司华谊兄弟（天津）实景娱乐有限公司共同成立了武汉恒谊电影文化有限公司。
在今年8月的2017鄂港澳粤经贸合作洽谈推介会上，武汉市青山区与恒谊电影文化有限公司、恒大健康产业集团有限公司，签订恒大-华谊电影世界及恒大养生谷项目协议。
早在该次推介会之前的两个月，6月份，恒大集团董事局主席许家印曾和华谊兄弟董事长王中军一起在武汉拜访了湖北省委书记蒋超良、湖北省省长王晓东，在此次会面中，恒大旅游集团和华谊兄弟双方就已在旅游地产项目上达成了初步合作意向。
北上广深购物中心空置率高企 调整升级空间大
数据显示，今年上半年，北上广深200多家已开业购物中心共关店、撤租品牌约3000个，已开业商场空置率再创新高，最高达35%。
分析人士表示，当前市场环境下，做得好与不好都被迅速放大，加上近年来行业里涌入越来越多竞争力强劲的企业，行业更迭速度也在不断加快。
至2017年上半年，上海全市购物中心平均空置率为8%，高于警戒值3个百分点，核心商圈和非核心商圈购物中心平均空置率分别高于警戒值2.3个百分点和2.5个百分点；
至2017年上半年，深圳全市购物中心平均空置率为5.7%，高于警戒值0.7个百分点；
今年上半年北京非核心商圈购物中心平均空置率为7.9%，高于警戒值0.4个百分点，即便是在核心商圈购物中心平均空置率低于警戒值1个百分点的广州，至2017年上半年，广州全市购物中心平均空置率为5.4%，高于警戒值0.4个百分点。
依照上述标准，目前几大城市购物中心整体处于运营下行区间。
万达网科集团15亿美元融资案推迟 业务模式不清晰
9月7日，澎湃新闻从知情人士处获悉，万达网络科技集团推迟原定于今年进行的15亿美元融资方案，时间推迟到至少2018年年初。
上述知情人士告诉澎湃新闻：“上半年有国际投行牵头对网科集团做了一轮尽调，可能不是很满意，因为业务梳理的不是很清楚，除了金融科技板块有利润之外，其余的板块业务目前还不是很清晰。数字商业和智慧生活（原先的飞凡APP）目前都还没有盈利，飞凡APP现在还在改版中。公有云业务是和IBM合作的，还需要时间将项目落地。其中，数字商业板块是想做成一个平台，目前还在不断的投资，处于拓展期。”
奢侈品巨头LVMH集团涉足主题公园 直面迪士尼
近日，有消息称，奢侈品集团LVMH准备将巴黎一座花园改造成主题公园。这项计划预计耗资6000万欧元，工程于2017年9月4日开动，明年5月1日完成大部分施工。
LVMH集团此前透露了部分改造计划，它希望将该乐园变得更加现代化和多样化，还要新增18个娱乐项目，并对26个现有项目实施修复和改建。LVMH集团总裁称，希望到2025年，公园年游客数量能从现在的200万提高到300万。
据悉，面临改造的花园是巴黎的Jardin d’Acclimatation，巴黎市政府、奢侈品公司LVMH集团和旅游休闲集团阿尔卑斯作为该公园的联合经营者。Jardin d’Acclimatation是一座拿破仑三世时期建造的儿童乐园，也是法国第一家悠闲娱乐公园，从1860年开放至今，公园每年平均接待150万游客。
（来源：联商网 陈宁辉）
