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这是一个繁华与商机并生的城市核心地带。过去10年,高桥商圈形成了以高桥大市场为龙头的八大市场群,年交易额做到了135亿,沃尔玛、易初莲花、百安居等全球500强企业竞相抢滩高桥。靠叫卖油盐酱醋起家的高桥,摘掉了“集镇市场”的帽子。
而未来10年,新高桥商圈有望打造成长沙最具发展潜力、最具竞争力的核心商圈。
商贸:8大市场+2座购物中心
高桥商圈内的大商贸产业格局基本形成,以高桥大市场为龙头的八大市场群,经营业主8205户,从业人员近8万余人,每年交易额近135亿元,有1700余家全国各大商品的全省总经销、总代理驻扎高桥。
经多名业内人士精心编制的《长沙市高桥商圈产业发展规划(2006-2020)》(下称《新高桥商圈规划》),昨日通过专家评审。长沙市委常委、常务副市长向力力听取了专家意见。
《新高桥商圈规划》建议沿万家丽路、二环线两条生长轴线拓展高桥商圈的发展空间,做强做大“两大商业板块”。即全力打造以万家丽路为轴线的现代商业板块和全力提质改造以二环线为轴线的传统商贸板块。规划期内,高桥大市场计划十年内投资30亿元,建设面积200万平方米。
在商贸零售业态群建设方面,《新高桥商圈规划》建议建设两座集百货、餐饮、休闲、娱乐为一体的大型多功能购物中心,即上河国际时尚街和香港新城新世界国际街;3个百货商场:高桥财富广场、成功商业广场以及目前香港新城新世界商业广场。
商住:形成商务酒店集群
高桥商圈虽然是中南地区最大的综合性批发市场,但专家认为,目前高桥商圈内酒店结构严重失衡:高档酒店基本上趋于饱和,中档酒店严重不足。
按照《新高桥商圈规划》,到2008年,使高桥商圈的酒店市场能够满足各方包括商业人士和本地常住人口的基本需要;到2010年使高桥商圈酒店市场成为长沙市酒店业的一个亮点。到2020年,建成酒店产业集群,成为国内知名的商务酒店产业带。
商务:休闲餐饮形成五大功能区
《新高桥商圈规划》指出,未来高桥商圈的餐饮休闲区可划分为五大功能区:游憩商业区(RBD)、特色餐饮休闲区、高档次餐饮休闲区、主题餐饮区和休闲房地产。
游憩商业区的大体位置定位高桥商圈内部各大专业市场周边,特别是市场内部一些小街道。由北向南依次被火焰路、民主路、长沙大道、桂友路等和南北走向的紫薇路、马王堆路分割为12个区域,特别是人民路以南,长沙大道以北,西至东二环线,东至万家丽大道这个区域内,形成商业游憩区的核心。
高桥新商圈已成为引领长沙东城阔步前行的一枚重要棋子。高桥街道工委一位负责人说:“高桥新商圈未来肯定会超过五一商圈,我们的目标就是要坐长沙商圈的头把交椅。”