曼谷购物中心押注3.3亿美元瞄准中国游客

   2017-09-19 腾讯财经米娜4150

据彭博新闻社报道,位于曼谷核心商圈的一大热门购物地——曼谷白金时尚购物中心 (The Platinum Fashion Mall)预测,激增的中国游客将会为该公司定于明年开业的零售购物中心提供支撑。

白金时尚购物中心的总裁Chanchai Phansopha透露,该公司已经为这个新购物中心投资了60亿泰铢(约合1.8亿美元),并寄希望于用喜欢到曼谷“血拼”的中国游客来拉拢零售商。受新购物中心需要一段时间才能取得成功的担忧拖累,白金时尚购物中心的股价今年被同行甩在后面。

前不久,在接受采访时,Chanchai指出:“我们想要把公司从批发时尚购物中心运营商转变成商业地产开发商。”这位总裁还透露,位于曼谷的新购物中心仅是白金时尚购物中心价值110亿泰铢(约合3.3亿美元)投资计划的一部分。除新购物中心之外,白金时尚购物中心还将在五年内增加酒店和办公楼业务。

白金时尚购物中心位于泰国最大的批发店家集散地之一水门市场对面。该购物在中心专营批发时尚服装和配件,有超过1000家商铺入驻,每年的客流量有1500万人次。在Tripadvisor上,白金时尚购物中心在曼谷将近600家玩乐景点里位列前40,点评里出现频次比较高的关键词是“物美价廉”、“购物天堂”。

过去十年内,赴泰国旅游的游客数量不断飙升,主要动力来自中国游客。官方数据显示,去年赴泰国旅游的中国游客人数接近900万,占所有赴泰国旅游的外国游客人数总和的25%。为了提高游客承载量,前段时间泰国还宣布了准备在2020年前扩建素万那普国际机场(新曼谷机场)。更为重要的是,去年在泰国旅游期间,中国游客人均每日消费金额超过176美元。这极大促进了泰国旅游收入的增多。为了抓住这一批消费者,聊天软件Line已经采取了举动,选择在泰国地标购物中心暹罗广场修建全球首家室内主题乐园,今年底开放。

这几年,曼谷的新兴百货商场都接连出现,从日系风格百货GATEWAY到重新开业的Siam Center,商场里选择多样又富有热带风情特色的服饰商品不仅吸引着当地年轻人也成了中国游客的扫货目标。而为了促进当地消费经济,泰国商业部在近几年还联合泰国很多大型购物商场以及超市店铺在每年年末等时段推出大量促销和折扣活动。

据泰国《世界日报》综合报道,泰国旅游局9月5日宣布,为吸引呈高速增长趋势的中国游客,促进在线旅游市场的发展,提升信息交流服务水平,即日起正式开通社交媒体公众号(Visit Thailand)。通过Visit Thailand公众号,中国游客可以轻松地知道泰国有什么好吃的好玩的,整个泰国都在手机中。而游客们的问题反映了他们的需求和爱好,可更方便地了解中国游客喜好。泰国旅游局表示,中国是泰国最大的旅游客源国。从长期发展趋势来看,旅游人数还将有所增加。

虽然中国游客强大的支出能力给泰国带来了希望,但是反观该国国内前景却更加黯淡了:泰国消费者背负不断增加的家庭债务,而国内经济增长的速度也比其他东南亚邻国的慢。

6月下旬,泰国家银行Puey Ungphakorn经济研究院报道称,信用局重新制定家庭债务的大数据。如果按照国际清算银行(BIS)的标准,去年第三季泰国债务在该国国内生产总值中所占比例高达71.2%,在亚洲排名第三。仅次于第一名澳大利亚(123%)和第二名韩国(91.6%)。

据研究报告显示,泰国家庭债务亚洲排名前三,意味着全国6900万泰人有1/3处于负债状态,每人平均债务是15万铢,其中还不包括教育、合作社和高利贷方面的债务。从2009年开始负债民众逐渐累加,按人头计算债务量也随之增加。重点是刚就业的年轻人中超过一半已经负债,而年龄在60岁至80岁之间退休民众的债务还没有下降。从2009年开始负债民众逐渐累加,按人头计算债务量也随之增加。重点是刚就业的年轻人中超过一半已经负债,而年龄在60岁至80岁之间退休民众的债务还没有下降。

在报告中,Bualuang Securities Pcl的分析师Chaiyatorn Sricharoen指出,白金时尚购物中心可能需要比该公司预想的更长的时间才能取得成功,因为该公司已经把重心放在零售上。这位分析师将白金时尚购物中心的股价目标值设定在6.65泰铢,给予这只股票的评级为“卖出”。

不过,身为总裁的Chanchai指出,他预测今年白金时尚购物中心的销售和利润将迎来“两位数”增长,并补充说名为“市场(The Market)”的新购物中心2019年将至少为该公司增加30%的营收。

然而,也有分析师表示该公司的股价和同行相比仍处于低位,所以想要达到设定的目标还需要一定的时间。

截止上周,白金时尚购物中心的股价上涨了7.6%。

(来源:腾讯财经 米娜)

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