北京天通尾货商城原地转型 增加体验式业态

   2017-09-25 北京商报 记者:吴文治王维祎3310

在北京疏解非首都核心功能的大背景下,服装批发市场不断探索转型新模式。9月24日,北京商报记者从天通尾货商城了解到,该商城正在装修三层,并将增加品牌餐饮店、电影院,增加休闲体验设施。分析指出,尾货商城应向奥特莱斯结合社区生活服务的方向转型。

位于天通苑社区的天通尾货商城9月24日举行了10周年店庆预热活动,活动现场,天通尾货常务副总经理罗建华向北京商报记者表示,半个月前,市场已开始改造升级。商城三层原本由格子铺式的餐饮小店、服饰店组成,现在已全部清空。罗建华介绍,天通尾货商城三层将填补电影院、美容院、网吧、品牌餐饮,其中包括呷哺呷哺、串串香等。

目前,天通尾货销售的产品包括国内外品牌服装、鞋帽箱包、床上用品、日用百货、儿童服饰、户外用品、外贸原单等。北京商报记者看到,目前三层处于装修状态。

除此之外,罗建华表示,天通尾货商城将逐渐实现各个经营楼层的改造,其中,一、二层还将对店铺的外观进行装饰,同时引进部分“小型”品牌的工厂店。北京商报记者在走访中了解到,商户张先生一年前从天兰天尾货市场搬至天通尾货商城,他表示,因为店铺的位置由西南三环搬至北五环外,“丢”了不少老顾客,“现在的销售额与之前相比少了一些,如果加了电影院,或许会对我们的销量有帮助”。

据了解,天通尾货商城成立于2007年10月1日,已经成立十年,经营面积约2万平方米。罗建华介绍称,天通尾货商城成立之初,天通苑社区有近50万人的消费群体,现在有近百万人居住。随着消费客群增加,天通尾货商城的整体环境也将升级。此外,天通尾货商城在增加新业态的同时,也在清理重复的业态,目的是为了商户的经营环境更加优良。

北商研究院特约专家、北京商业经济学会常务副会长赖阳认为,尾货商城转型应该朝着“小型奥特莱斯”结合“社区生活服务中心”的方向发展。赖阳进一步解释称,随着商品品类、购买渠道多样化,商城、市场等单纯零售业态不能满足居民的需求,需要丰富服务内容,吸引社区消费者。

此外,多数尾货商城带有商品批发的功能,同时不少市场、商城的业绩在下滑。在批发市场疏解的背景下,商城应该实现自身转型升级,顺应转型方向。

对于尾货商城转型的建议,赖阳表示,“尾货商城仅通过增加娱乐、餐饮等体验型业态来实现转型升级还远远不够”,物业方应该通过服务设施的组合,形成一种全新的生活消费方式。与此同时,品牌引入应该与居民消费水平相符,品牌之间形成互补,实现共享客流。

(来源:北京商报 记者:吴文治 王维祎

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