近期，城东新城首个商业综合体——东站西子国际试运营启动。根据计划，杭州港龙城、华润中央车站广场等项目都将逐一亮相，城东新城缺乏商业综合体的问题正在得到有效缓解。
综合体开业后，城东新城的商业短板终于补齐，板块的居住价值也得到了进一步提升。不过，目前区域内可售房源已经不足千套，想要入住的市民可能需要等一等了。
城东新城补齐商业短板
东站西子国际位于环站东路与和兴路交叉口，距离高铁杭州站的直线距离不到500米。根据规划，西子国际将打造成为一座以儿童娱乐和教育培训为主题，同时结合多种业态的综合体项目，总建筑面积为13万平方米。
上个月底，西子国际试运营启动。江干门户网显示，商场试运营首日，客流量达到5.6万人次。据悉，商场的招商工作已完成90%左右，预计今年年底正式开业。
除此之外，区域内的其他商业综合体项目也正一一落地。从目前的建设进度来看，杭州港龙城最后可能成为下一个开业的项目。据了解，港龙城计划打造为一个24小时的全能生活Mall，内含影院、超市等多种业态，预计明年下半年开业。
华润操盘的中央车站广场项目也于今年8月对外亮相，售楼处预计将于年内开放。已在城东新城有多个住宅项目的德信也将在区域内打造一个商业综合体——杭州之翼。据了解，该项目包括了酒店式公寓、写字楼和MALL等多种业态。
这也意味着，城东新城不仅将补齐商业短板，接下来还会迎来一波爆发。
板块内住宅存量不到千套
随着各类配套的逐渐完善，城东新城板块价值也进一步提升，最直接的变化就是购房者对该区域越加认可。这一点，从剩余可售房源数量便可知一二。
克而瑞数据显示，截至昨日，板块内可售住宅数量为987套。从房源布局结构来看，新天地是目前区域内最大的供给者，旗下金色时光有602套房源在售，天城府有128套房源在售，占整个板块可售量的七成多。其余住宅的可售房源数量多为个位数。
不过，想要入驻城东新城的购房者也不用着急。今年以来，已有三湘印象、金茂和淮矿三家开发商在城东新城有所斩获。三个项目将为区域提供约22万平方米的新增供应。此外，去年年底世茂和厦门国贸联合拿下的项目已于近日面世，预计将为市场提供28万平方米的新增供应。
（来源：杭州日报 记者：许晓蕾）
