所属商圈：大樨园
位置：丰台区南三环中路67号
开发商：北京军凯房地产开发有限公司
均价：1.48万元/平方米
物业类型：商铺、主题卖场
经营类型：小商品
商业经营面积：3万平方米
开发商：北京军凯房地产开发有限公司
项目特色：北京国际玩具城是南城木樨园这个全国最大批发商圈中又一主题商业项目，项目为集玩具批发零售、仓储配送、品牌代理、产品展示推广、配套集散服务于一体的专业化玩具商品商城。提供铺位1000余间，铺位面积在10万-30万平方米之间，主力价格集中在20万－50万元/套。
入围理由：项目迎合了南城木樨园商圈的商业地产项目定位特点，以专业化为竞争点，具有极强的地缘优势。同时，以礼品、玩具为卖点，巧妙地避开了与区域其他商业地产项目的直接竞争，抓住市场空白。 旗舰店和主力店，旗舰店和主力店的面积，旗舰店面积在两千平米，主力店在400平米，欢迎经营玩具的商户来经营。标准的铺面对中小经营户的铺面是20平米左右。
据了解，中国玩具业的领军企业——凯艺玩具公司，与中国北方最大的玩具集散基地“北京国际玩具城”签订意向性合作协议，凯艺玩具公司抢先承租北京国际玩具城300多平方米的营业面积，为“奥运福娃”安新家。
据记者了解，眼下正与北京玩具城商谈签约事宜的国内著名玩具生产企业，并非凯艺一家，而是来自全国的玩具制造大鳄50余家，且各家的品牌规模与凯艺不相上下。
北京国际玩具城地处南三环，木樨园桥东北角，总建筑面积约3万平方米，是集玩具批零、品牌代理、产品展示、配套服务于一体的主题性商业地产项目。其规模在长江以北堪称“巨无霸”，辐射力可以有效波及华北、西北、东北地区的13个省份。相信没有哪个玩具制造商会轻视这份由13个省份的消费力所构成的巨大商机。
北京国际玩具城负责人告诉记者：“北京国际玩具城预计于今年底开业，规模在北方地区最大。”据了解，北京国际玩具城周边，窗帘城、鞋城、文具城、服装城等等类似的主题型商业地产项目多达30余个，均运作成熟，经营火爆，其客户群来自华北、东北、西北各地，这里正是逐渐兴起的北京“第五商圈”的所在，年销售额为400亿元以上。
