厦门立德置业管理有限公司副总经理张晶网络超女的全新

曾致力于打造厦门东部核心商圈引航者的瑞景商业广场，终于在一片欢天喜地的鼓乐声中开业了。居于前埔、莲前片区这些多年来因没有大型商场而饱受购物之苦的厦门新区住户，也终于等来了自己消费和购物的黄金场所。 

　　今天上午，当聚集在瑞景商业广场前的市民，潮水般涌入正式开业的商业广场大厅时，作为商场的管理者——厦门立德置业管理有限公司的副总经理张晶，却独自站在大厅外面，默默地思考着什么。 

　　他在思索什么呢？ 

　　据统计，目前厦门岛内，已经成为全国大型超市最为密集的区域。在这样一个狭小的空间里，在这样一个拥有众多超市的密集空间内，作为一个规划面积5.7万平方米，总建筑面积8.7万平方米大型商业摩尔的管理者和组织者，如何克服同行业的竞争、避免同质化的倾向，则是商场今后运营管理上的关键。 

　　在某种程度上来说，建设一个超市容易，而管理好并保证超市能顺利经营良性发展，则是检验一个管理团队是否优秀的准则。 


自信：东部潜藏着巨大的商业情结
　　张晶告诉记者，厦门立德置业管理有限公司从商场规划的初期就介入了项目营销的全过程。虽然，厦门的大型商业超市已是风声水气、鳞次栉比，但由于发展滞后，厦门的东部片区内却没有一家大型的购物休闲娱乐核心设施，给区域居民焦点房地产网的生活带来极大不便。这无疑是一张白纸，为发展东部商业提供了巨大的契机。 

　　目前，随着人口的逐渐凝聚，前埔、莲前一带，已有常住人口30－40万左右。而且，随着周边项目的不断开发，人口增长将呈现几何式的发展态势，尤其是前埔国际会展中心周边的商务、酒店以及高档社区的不断推出，更会给大型商业机构未来的发展带来广阔的前景。 

　　因此，这样的商业布局，不仅值得我们欣慰，而且也值得我们自信。只要我们的管理更好一点，服务再细一点，环境更温馨一点、真情多投入一点，瑞景商业广场的回报是能够也值得期待的。 

张晶这样说。 


特色：“欢乐购物”浓缩“幸福生活”
　 
　　定位于“幸福生活，欢乐购物”的瑞景商业广场，从一开始就打出了“幸福之家”这个主题，以推进温馨家庭的整体参与来塑造品牌，可谓是用心良苦。对此，张晶解释说，在最初，我们就没有把瑞景商业广场只当作一个单纯的商场，而是将它作为集购物、休闲、娱乐、游玩等于一身的一种亲情综合性空间。近400米长、4万平方米的回廊步行街，既荟萃了潮流服饰、名贵首饰、儿童世界、家居家纺、亲子服饰、休闲餐饮、图书音像、成人游乐、通讯数码、化妆护肤等众多的国际品牌和大众消费品，同时又构成了一个亲子、和睦的活动空间，不仅使整个商业空间疏密有致，业态错落分布，点、线、面结合，构成平面“循环式”17173的人气回流，而且独创性导入的园林规划和景观，又会成为居家赏玩、欢乐共度的家庭休闲式场所。 

　　“可以这样说，通过欢乐购物来浓缩幸福生活，是我们的一大特色，更是我们着力打造的商业品牌。”张晶这样告诉记者。 


目标：打造厦门东部核心商圈的引航者
　　瑞景商业广场，凭借着总建筑面积8.7万平方米的超大空间，不仅吸引了好又多、肯德基、必胜客三大品牌商的加盟，而且也迎来了来雅百货、上岛咖啡、欢唱KTV等旗舰店的介入。这让我们尤其感到高兴。张晶认为，虽然，好又多、来雅百货等知名品牌店并没有跟商场同步开业，但是整个商场的商铺租赁率依然达到了100％，开业率达到了90％以上。 

　　瑞景商业广场终结了厦门东部没有大型商业的历史，开启了厦门东部的商业元年，改写了厦门的城市商业格局，提升了东部的商业经济及旅游功能。去年12月，该项目还一举夺得由联合国人居环境发展促进会、中国房地产开发商协会、国际房地产商协会、中国房地产年会组织委员会联合颁发的“中国房地产企业百强价值品牌“中国商铺百强价值品牌最佳商业地产代表作”等5项大奖。 

　　按照“基于东部而超越东部”的经营宗旨，我们有信心，把瑞景商业广场打造成为一个引领厦门家庭消费潮流的商业旗舰，使之成为厦门东部核心商圈的引航者。 

张晶微笑着进行了总结。 

　　乘风破浪终有时，直挂云帆济沧海。瑞景商业广场，能否带给我们怎样xm.focus.cn的惊喜，能否让消费者在时尚的购物环境中，品味和享受到全新的现代商业气息，不仅我们在期待，厦门的消费者也在期待！ 

　　链接： 

　　瑞景商业广场，位于瑞景城与莲前大道交界处，规划面积5.7万平方米，总建筑面积8.7万平方米。其中商业面积6万平方米，酒店式公寓、商务办公楼1.7万平方米，停车位430个。 

　　商场结构布局为四层。其中：回廊步行街1 ~2层；主题商业1 ~3层；主要包括家庭生活必需品的“休闲购物中心”、家庭生活选用品的“家庭主题百货”和家庭生活奢侈品的“名品商业内街”三大精品主题商场。地下一层的休闲购物中心，有超市卖场、潮流服饰、休闲餐饮、图书音像、成人游乐、通讯数码以及生活配等经营业种；地面一层的名品商业内街，有名品服饰、名贵首饰、精品饰品、化妆护肤及国际性品牌快餐等经营业种；地面.二层、三层的家庭主题百货，有儿童世界、家居家纺、亲子服饰等经营业种。以“幸福生活，欢乐购物”，来达到“基于东部而超越东部”的宗旨。