自百盛撤出长楹天街，空出的位置一直成为了消费者关注的热点。
近日，备受关注的龙湖北京长楹天街西区新空间正式亮相。经历了近一年的闭店调改，长楹天街西区以年轻化定位开业，北京商报记者在现场看到，西区突破传统的每个楼层单一业态的布局，以各类品牌业态的多元混搭方式，与商场东区打出差异化。据商场市场负责人介绍，相比东区，西区的品牌和环境打造上更下功夫，将艺术融入购物中心环境建设中，品牌的客单价也相比东区高一些。
面对中产阶层对体验式消费的升级趋势，长楹天街在原有百货区域近4万平米空间的基础上，集合起艺术、科技等元素，对整体空间环境及内容进行了重构。
龙湖集团首席执行官邵明晓介绍，长楹天街对整体空间内容进行了全面革新，在商场西区的中庭顶部安置的融合科技与机械的艺术装置“漫舞花园”首次启动。其中，300多个可触物理像素组成的造型如花的矩阵幕，伴随着音乐会开放和闭合。美陈装置将整体空间打造成艺术范。同时，西区引入75家新品牌，其中包括独家首店品牌乐高探索中心、北京首家新零售智慧门店Ink+Ivy、北京第一家海澜之家生活馆海澜home等。邵明晓还表示，艺术的空间体验是将购物中心的空间价值叠用，同一空间实现多重利用。
此前，中国购物中心产业资讯中心主任郭增利分析认为，长楹天街百盛面积大平效低，新的优改方向肯定是着力提升平效租金和营业额。无论是分解为更多的专卖店，还是分解为多个主题区域，都应该要比过往的百货收益水平要高不少。至于长楹天街会采取哪条路线，其实都是可以给出良好预期的。而此次西区正式调整完毕，也印证了长楹天街的调整是有效的。据统计，西区开业当天，长楹天街购物中心客流达22万人次，销售额突破3200万元，实现了100%的招商率和开业率。
龙湖集团商业地产部运营总经理陈琦表示，长楹天街西区的打造正式迎合了未来mall的IP理念，未来商场会加强营销活动，让消费者感受不同的消费体验，定期举办IP活动增强与消费者之间的互动。一个成功的IP可以将原有的消费链接转化为更持续的流量。同时，长楹天街市场部相关负责人向北京商报记者表示，此次西区的改造也是为了加强对年轻客群的吸引力，在原有的家庭客群基础上，增加一些年轻人更喜欢的品牌和网红品牌，扩大商场覆盖的消费者年龄层。
（来源：北京商报 作者：王晓然 刘卓澜）
