6月28日凌晨1点,伴随着轰隆的巨响和漫天尘土,矗立在武珞路宝通寺路口的江天大厦轰然倒下。这座曾经的地标级建筑完成了最后一次亮相,取代它的将是总建面82万方的超级综合体武汉梦时代广场。
江天大厦
江天大厦建于上世纪末,23层全玻璃幕墙外立面闪耀一时,曾经的武珞路上地标型建筑,现在它已经完成历史使命让位于武商梦时代广场。
武商的“造梦”之旅始于2015年。2015年3月,鄂武商发布了对外投资兴建武汉梦时代广场的公告,公司董事会全票通过拟投资84.25亿元,在武昌中心城区购买武锅生活区改造项目A地块约为136亩,兴建一座地上九层(含滑雪场),地下三层总建筑面积约59.93万平方米的武商梦时代广场。
2017 年 11 月,武商集团土拍中底价拿下P (2017 ) 139 号和 P (2017 )140 号地块,两宗地块总成交面积 171600 平方米,总成交价 52.442 亿。
爆破现场
2018年5月武商集团将就2015-019公告中提出的武汉梦时代广场拟投资与兴建总面积做出变更,项目总投资变更为119.95亿元,总建筑面积变更为81.67万平方米,预计回收期11.76年(含建设期3年)。
武商梦时代广场将开设“室内滑雪场”、“海洋馆”、“室内主题乐园”、“科技娱乐馆”等主题乐园设施,“奢侈品街”、百余项功能性服务项目、近千个服饰品牌专卖店及部分餐饮娱乐项目,定位高端的零售娱乐商业综合体,以区域高校、白领人群为主要消费对象。
武商梦时代广场总建筑面积为81.67万平方米,是当之无愧的巨无霸,我们可以通过一组数据,来想象一下它的体量。
2015年开业的宜家荟聚总占地面积为30万平方米,其中商业面积约20万平方米。
武汉恒隆广场效果图
备受关注的武汉恒隆广场总净用地面积82637㎡,总建筑面积432,500 平方米。预计2020年竣工。对比之下,可见武商梦时代广场之大。
武珞路街道口商圈占据武昌区交通核心区位,其商业发展一直备受关注,目前商圈共有群光广场、亚贸广场、银泰创意城等近十个商业综合体,片区内内部竞争激烈,人气热度冷热不均,不少商场面临规划不明细、特色不鲜明、同质化严重的问题。武商梦时代广场入局后,片区战况或持续升温。
(来源:武汉楼市观察)