如果是3年前，在深圳房地产圈提起康达尔，或许万科不会“感冒”。但如今万科管理层应该非常关注康达尔股争的发展走势，至少对新总裁祝九胜来说存在必然。
康达尔最近一次被点名是5月2日，深交所对包括康达尔、*ST华泽等5家公司无法在限定期限内披露2017年年度报告、2018年第一季度报告的公告。对此深交所表态，第一时间启动对上述公司及相关责任人的纪律处分程序，并提请立案稽查。
这种趋势变化的背后，是沪深两市在法定期限披露定期报告的公司不断增加：截止4月28日，超过3500家上市公司刊发2017年年报，但仍有不足10家无法在期限内披露。
两种不同数字之间的巨大反差，在内地严监管年报披露和财务审查的大环境下，过往陋习终于引起监管部门关注。
一
万科与康达尔之间千丝万缕的联系在于，万科新任总裁祝九胜在康达尔兼任董事。这意味着，若深交所对康达尔开出罚单，祝九胜或许也不能幸免。这将影响到他在万科的任职。
康达尔年报风波是股权之争的衍生物，由股权争夺引发的一系列风险，万科对此有切身体会。
导火索发生于2017年10月27日，康达尔董事会审议通过《关于聘请会计师事务所的议案》，并计划于2018年2月8日召开临时股东大会审议。
今年2月7日，在临时股东会召开前夕，持股31.650%的京基等来深圳福田区人民法院的《民事裁定书》，法院裁定康达尔不得在股东大会上剥夺京基的表决权——这种被剥夺表决权的遭遇此前发生若干次。
司法机关的介入，直接左右了康达尔那一场临时股东会的结果：在康达尔董事长罗爱华的注视下，京基代表疑似对表决的六个议案投出弃权票。若将京基所持股份记入有效表决总数，《关于聘请会计师事务所的议案》等各项议案的结果均为“不通过”，因而不能付诸实施。
观点地产新媒体了解，无法聘请会计师事务所，将导致上市公司财务会计报告未经审计，无法在法定期限内披露2017年年报，进而触及深交所《股市上市规则》的暂定甚至终止股票上市的条款。显然无论是康达尔还是京基，都意识到了这种即将出现的风险，双方采取的做法却截然不同。
康达尔于4月9日召开董事会会议，审议通过《关于聘请会计师事务所的议案》，并寄望于4月25日第二次临时股东大会获得股东点头。但京基的代表，再次在罗爱华的注视下投出弃权票。
康达尔年报审计工作陷入停滞状态。
二
不知祝九胜是否预料到，自己在即将卸任康达尔董事之际，却意外被卷进旋涡。
祝九胜在资本圈名声响亮，在建设银行深圳分行工作近20年，历任福田支行副行长、分行信贷部总经理、公司部总经理、分行副行长等。包括姚振华在内，圈里的人都尊称他一声“九哥”。
2012年7月，他跳出银行体系，受邀加入万科并分管资金管理部。在此之前，6月底，他还做了一个决定：出任康达尔第七届董事。
2012年之前，万科、康达尔与建行存在合作属于不争事实。观点地产新媒体了解，建行与万科于2006年建立战略合作，2009年达成500亿元授信合作；康达尔于2012年上半年与建行建立战略合作，并获得10亿元授信。
一位金融业人士曾对观点地产新媒体表示，祝九胜过去在建行深圳分行任上，被视为“金融才俊”。因此无论是万科还是康达尔，聘任他都有着自身的考量。
他兼任康达尔董事的头三年平静度过，2015年6月27日再度获任第八届董事，薪酬是象征性的8万元，任期至2018年6月25日。但这第二个三年任期，却没那么平静了。
康达尔股权之争的阴影从2016年6月开始浮现。
当时持股31.650%的京基向康达尔董事会提交包括罢免现任全体董事、股东代表监事等18项议案，被康达尔以不符合法律、行政法规及公司章程为由拒绝。一怒之下，京基将康达尔11名董事告至深圳罗湖区人民法院。
至2017年，随着康达尔之争越演越烈，京基再度诉讼包括祝九胜在内的康达尔董事、管理层等人，并要求法院判决免去其董事等职务。同年12月8日，京基还变更诉讼请求，包括请求法院判决康达尔等11名董事赔偿损失，暂定4900万元。
值得一提的是，祝九胜在康达尔各项董事会表决中投出的票数均为“赞成票”，这包括2016年拒绝京基提交议案的表决。他最近投赞成票是在4月9日董事会，当天康达尔审议通过《关于聘请会计师事务所的议案》。
现在看来，康达尔董事职务为祝九胜带来不少烦恼。而他就于2018年1月31日接替郁亮出任万科总裁、首席执行官，这就意味着他必须消除这些潜在的负面影响。
市场人士对观点地产新媒体指出，祝九胜在万科担任的总裁职务，需要保证没有受到证监会及其它部门的处罚或证券交易所惩戒。如果被动涉及法律案件纠葛，对于他任职万科总裁有着潜在的阻碍。
目前，京基对康达尔及全体董事、高层等人的诉讼尚未开庭审理，深交所也暂未开出具体罚单。对于上述纠纷是否影响祝九胜的任职，截止发稿，万科方面并未回应观点地产新媒体。
三
或许只有等到靴子落地，外界才会知道康达尔的股争阴影对祝九胜造成多大影响。
在靴子落地前，这位万科新总裁仍有很多工作要着手推进。未重回万科时，他的名字陆续出现在中长胜基金、鹏金所等金融机构中，后两者都是万科入股的金融平台。如今职务调整，他需要把资本运作能力展现在万科集团层面。
比如出任总裁仅一个月，万科在2018年第一次股东大会上提请将发债授权额度由150亿元升至350亿元，对此他解释为“在强监管、去杠杆环境下的应对措施”。
还有一些例行的活动出席任务，比如4月11日万科总部大厦开工仪式，郁亮做开工仪式演讲，他低调地向项目奠基石培土；一周后，他代表万科拜访厦门市政府，寻求在厦门拓展合作的机会。
他还要在主要股东之间擀旋，处理万科股权之争后续的事务。
据媒体报道，2月万科召开股东会前，他曾与姚振华通话，提出姚振华亲自或派出代表来参会的建议。他还向外界透露，自己与姚振华是“20多年的好朋友”。
姚振华并没有听从“九哥”的建议，那场股东会宝能选择网络投票。实际上，由于资管计划到期、资管新规出台等原因，宝能近期忙于大宗交易方式出售万科股票，目前已确定至少套现2次共1.26亿股，盈利在20亿元以上。
