蓝房君日前获悉，宜家项目用地涉及的洋里工业小区17.7亩完成交地，这标志着宜家项目建设进入新的阶段!
此外，宜家项目已取得建设用地批准书，正在准备资料办理不动产权证。顺利的话，今年下半年宜家项目便可进场开工建设，力争明年开业，届时将打造全国首个宜家家居商场综合体。
▲ 宜家地块
根据此前消息，为了全力推动福州宜家早日开业，目前争取将桩基工程和地面建筑分开报建。如果桩基工程先行取得施工许可证，有望提前于今年国庆后动工，届时桩基工程和项目地面建筑设计部分将同步推进。
“桩基部分的施工需要三四个月的时间。”宜家方面工作人员表示，“如果可以拆分出来先行施工，那么福州宜家的开业时间有望提前。我们很希望能够尽快全部完工，在明年底前正式开业。”
作为宜家中国启动的第二个综合体项目，福州宜家项目的设计方案格外慎重，有许多探索性的内容，需要同时满足市民、市政府和宜家三方面的期待。目前，福州宜家项目的设计方案已经在制作，最终方案基本定稿。
已可确定的是，福州宜家项目将有1万至2万平方米的办公面积。设计方案将融入福州特色的元素，在满足宜家项目特色的同时，体现福州的人文历史。
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众所周知，宜家集团对选址要求较为严格，项目需要选址在地铁站周围500米范围内，且还要在2条主干道交汇处。10多年来，客商虽多次来榕考察，但项目一直未取得实质性突破。
2016年，宜家家居项目“招引大戏”的序幕再次拉开。市投促局协同相关单位介入项目招商后，打造全程服务工作模式，主动做好沟通、服务、协调、推动工作，与相关部门合力破解要素制约问题，最终促成宜家家居项目落地。
▲ 福州宜家家居地块位置示意图
去年12月20日，经过13年的招商接力长跑，全球家居巨头宜家集团以挂牌方式取得晋安区福马路北侧出让地，标志着总投资13亿元的福州宜家家居项目正式落地。
福州宜家项目占地约63.35亩、总建筑面积约10.7万平方米，项目周边的交通网络也非常发达，正在建设的地铁2号线上洋站的两个出入口紧邻宜家商场。据悉，该项目计划投资2亿美元建造集产品展示、销售、配送及售后服务于一体的大型家居商场，还将配套打造9层的商务楼。
作为集聚商业和住宅的区域，晋安区正在全面升级打造福州市新的中心。未来福州宜家项目开业后，将提供品种繁多、美观实用的平价家居用品，并直接或间接提供数百个就业机会，提升晋安区域发展速度，以及福州东区板块的商业价值和整体形象。
