常州：天宁造一流中心城 文化宫商圈去年零售额25亿

年内服务业占ＧＤＰ比重突破４８％ 

　　投资２亿元的爱特数码时尚广场正内部装修，９月将正式开业，将成为我市首家一站式ＩＴ－ＭＡＬＬ；总投资８亿元的万都金属城推进顺利，年内将完成投资４亿元，建成后将成为长三角最具影响力的专业物流中心之一…… 

　　大项目，大投入，正引领着天宁现代服务业的新一轮大发展：预计今年上半年全区服务业主要指标均达４０％以上增幅，服务业增加值可实现２８．５亿元，增长２８．７％，增幅超过地区生产总值７个百分点。 

　　“今年全区服务业占ＧＤＰ比重要突破４８％，到２０１０年力争达到６０％，真正建成一流的现代化中心城区。”区委书记汪永健满怀信心地表示。 

　　主攻项目，全面提速发展步伐 

　　近日，天宁精心包装、“打包”推出的兰陵片老城改造地块，以２．３７亿元的价格成功出让，拉开了今年全区最大服务项目的建设序幕。 

　　发展现代服务业，项目是抓手。依托九洲环宇商务广场、大成大厦、嘉宏世纪大厦等多处大型综合楼宇，天宁引进了国美、五星、华海等著名商贸集团；在天宁南、北两端引进了欧尚、麦德龙超市项目…… 

　　记者了解到，天宁今年共列出了重点服务业项目６４个，总投资达２０４．６亿元，年计划投资７４．４亿元，其中超亿元项目达３７个。截止到上月，全区已完成投资３５．４亿元，５项竣工，４９项全面开工实施，１０项正在做开工前期准备工作。 

　　对于该区抓服务业大项目的做法，市长王伟成给予充分肯定。他上月初在天宁现场办公时强调，天宁要“科学准确定位，主攻重大项目，把现代服务业发展放在突出位置。” 

　　由带向圈，科学布阵“三大板块” 

　　不久前，文化宫商圈论证会如期举行。在这个１平方公里左右的区域内，集聚了购物中心、泰富广场、金融大厦、工行大厦、电信大厦等巨头，去年该区域实现零售额２５亿元。“这种由‘带’向‘圈’的商业发展模式，是城区发展服务业的必然取向。”与会专家一致认为。 

　　“向规划要生产力”，天宁抢抓新老运河改造、老３１２国道改造、南北重要交通干道建设、火车站南北广场建设等重大基础设施建设机遇，超前谋划，连片开发，促进服务业由带向圈发展。 

　　围绕这一理念，全区“三大板块”建设正快马加鞭。一是中心商贸区，以文化宫广场、红梅公园、“两站”广场、天宁风景名胜区为主体，重点发展现代商务、旅游文化、购物休闲等产业；二是北部生活片区，主要包括常澄路沿线、北环路沿线地块和青龙生活区，常澄路沿线配合景观大道建设，整体改造开发高档住宅、规划商业网点，北环路沿线加快欧尚超市建设，青龙生活区加快居住小区建设；三是南部生活区，位于新、老运河之间，结合旧城改造，加快劳动东、中路沿线、老常锡路沿线、新运河沿线三个重点地块的整体改造，今年先期启动兰陵片区、蔷薇园周边、齿轮厂地块、复兴村地块等。 

　　调整转型，加快推进提档升级 

　　从内部着手，天宁立足现有产业基础和比较优势，大力调整行业结构，重点发展生产性服务业，着力培育新兴服务业，全面提升传统服务业，促进了服务业规模档次、运行质量的大幅提升。 

　　目前，全区正重点抓好雕庄物流园区的规划建设，加快构建物流交通平台、信息平台和网络平台，打造特色品牌；放大天宁宝塔落成、红梅公园敞开的积极效应，推进前后北岸历史文化街区、青果巷历史文化街区等一系列项目建设，努力进行深度开发，打响休闲旅游的品牌。 

　　在做强几大商圈的同时，天宁加快了北环路装饰一条街、劳动中路数码一条街、博爱路机电一条街等特色街区的扩容提升工作，增强市场的集散功能，同时大力发展总部经济、金融经济、服务经济等，着力打造ＣＢＤ。 

　　依托伊顿电气、艾贝服饰、滚针轴承等优势企业和新动力创业中心，天宁还积极发展研发设计业，加快引进建立产品研发展示、检验检测中心，培育科技企业孵化器，促进科技成果转化和产业化，以自主创新提升产业技术水平。