上海四川北路办公楼显现发展潜力 提升周边环境

   2007-07-05 8000
一批商务办公楼正在四川北路迅速崛起,显现了发展生机。其中正在改造建设的项目有海泰国际大厦、玫瑰广场、捷胜广场、东宝百货、巴黎春天,正在开工建设的有中信广场,即将上马的项目包括中信泰富前不久刚拿下的地铁物业、中建蛇口弘基广场和雷曼兄弟拍得的福海商厦。海泰地产一家在此开发了三大商业地产项目海泰时代大厦、海泰国际大厦、中信广场,它们的扎堆上市将带动整个四川北路商圈档次的提升,同时也为周边的商业发展带来新的机遇。 

  这三栋办公楼各有特色,位于地铁M10号线四川北路站上盖的海泰时代大厦是虹口首幢将Loft风格应用于商业建筑的全钢结构写字楼,专为创意型企业和成长型企业设计,目前已近售罄交房。近期开盘的海泰国际大厦则是迄今为止四川北路最高的商务建筑,也处于该地区核心区域,目前大楼已进入内装施工阶段,今年10月底即可入驻。压轴作品中信广场则将在2009年第四季度建成,这是栋200多米高的5A甲级智能化办公楼和自由街区型商业,将成为未来四川北路商务区的地标。四川北路办公楼多以出售型为主,户型多为小面积可分割,自用投资两相宜。已售和在售的主要集中在四川北路南段和中段,有海泰国际大厦、海泰时代大厦、凯润金城等,目前的销售价格达到了22000元/平方米—30000元/平方米。 
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