“首付15万，40年产权可赚150万！”连续数日，中关村南大街天作·万瑞购物中心项目前挂起了巨大的横幅，开盘前吸引了数百人前来排队买铺，很多人就地睡觉、吃饭，彻夜不归。据项目销售人员介绍，这里将是一个购物中心，这次卖的是分割零售的产权式商铺。
据多位排队者说，他们都是看好这个项目所处的区域和地段，想买个铺子来投资的。有人从股市中抽调资金出来，有人拿出攒了多年的钱，还有人是卖了汽车把钱转投这里。
针对有媒体报道雇人排队的说法，天作开发商予以否认，并称该项目自开盘三天内销售了80%。他们分析排队人员的构成为：在北京经营多年的服装、百货经营者；很多与中关村IT产业相关的企业，希望在此购得门面用房；很多企业老板投资之用，甚至派出公司员工前来排队；江浙、福建一带服装百货企业，意图通过抢占天作，达到在北京市场抢占前沿展示窗口的目的。
业内人士认为，中关村电子卖场拥有庞大的客流量，同时，随着中关村周边住宅开发的加剧，将近20万居民要购物消费，而除了双安、当代两大商场外，中关村缺少大型超市、娱乐等场所，近几年来，随着家乐福、中关村购物广场、步行街等开业，中关村消费需求推动着区域商铺市场换代升级，天作的未来经营还需进一步检验。
看好分割零售的产权式商铺 中关村小商铺亦热卖
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