广州黄石路新增三大家居卖场 年内将投入运营

      金力家居兵败白云 
          
      沉寂的白云区家居建材市场近日变得热闹起来。一方面占地逾10万平方米,曾号称白云区第一家中高档家居卖场,广州西部、北部家居第一城的金力家居在日前关门停业，转为服装卖场。而与金力的悄然退出形成鲜明对照的是，新卖场不断涌现，聚然国际家居博览中心、广州市宏尚居装饰博览中心和飞马装饰总汇等相继落成，并进入招商阶段。再加上去年开业的十全十美装饰材料城和老牌专业市场安华装饰材料城等，黄石路、机场路沿线正成为广州又一具有一定规模的家居建材集散地。 

      金力家居悄然转让 
          
      近日，从广州金力家居广场负责人处获悉，这家位于白云区石槎路的卖场于近日被经营者出手转让，用作他途。在现场看到，原来的金力家居已经完全改头换面，顶部竖起了某服饰尾货交易市场的招牌，有数名工人正在喷涂外立面，仅在其建筑原有的广告牌上还可以依稀看到部分家具品牌广告，以及金力家居的字样。四周则与一年前看到的情景并无两样，大片大片的空地，唯一可以遥遥望见的是楼盘金碧新城。 

      原金力家居的董事长侯爱斌表示，关门停业实属无奈之举，当初的确因看好白云区家居市场的良好前景而涉足此领域，而收兵则是由于财力不支，长期的入不敷出使得企业无法继续坚守。据侯爱斌介绍，去年9月2日，金力家居广场于白云区石槎路正式开业，场内除了经营多种类的家用家具,还在二楼自营办公家具。当时也考虑到虽然地处稍偏，但不远处的金碧新城很快就可收楼入住，且也因为其不在市中心区，从而可以以较低的成本经营。但近一年的时间过去了，原来看好的潜在消费力未能反映在商场的业绩上，商场日常人流仍然稀少，经销商和商场都开始感到压力。他表示这次做了亏本买卖，最终还是决策的失误。 

      卖场半年新增近20万平方米 
          
      有人退场，但也有人入场。在黄石路看到，目前在该地段1000米左右的范围内，就聚集了五家大中型的建材专业市场。除安华灯饰城、安华装饰材料城外，在去年才开业的十全十美装饰材料城正对面，又新增了两家相邻的装饰材料城——飞马装饰总汇和宏尚居装饰博览中心，两者都将于年内投入运营。 

      其中，宏尚居装饰博览中心占地约8万平方米，总投资近1.5亿元，计划以经销高端品牌为主。其建筑总面积逾11万平方米，分A、B、C、D、E五馆，分两期建设，首期将推出6.8万平方米，二期将紧随推出4.2万平方米。另据介绍，其旁边的飞马装饰总汇也分为两期，首期将推出商铺1.25万平方米，二期则逾2.8万平方米。而在机场路，除了好美家白云店、百富林家居精品城等外，总建筑面积约4万平方米的聚然国际家居博览中心，将于本月开业，该卖场定位中高档，是广州聚然商贸有限公司独资兴建的自有物业。 

      半年间，白云区新增家居建材市场面积累计近20万平方米，加上广东天健装饰城、安华装饰材料、灯饰城、百富林家居精品城等老牌建材城，以及数年前进驻的好美家建材超市白云店等，白云区已经成为继黄埔大道东、原芳村区域、广州大道之后又一具有一定规模的家居建材集散地。 

      楼市前景成最大驱动力 
          
      聚然国际家居博览中心总经理元庆华表示，选址白云区是因为白云区是全市最大的一个区，常住人口有170多万，年均可支配收入超过237亿元，有一定的消费能力。而随着老白云机场的搬迁、白云新城重新规划、广州国际会展中心投入使用，整个白云区的投资热潮已被带动。而且白云区新盘不断增加，且档次不断提升，如位于白云大道北的云山诗意目前售价7800－8800元/平方米，位于规划的白云新城旁的颐和上院二期更达到毛坯均价9000元/平方米。聚然家居开业正是瞄准了这些新增楼盘的消费群体。广州市宏尚居装饰博览中心相关负责人也对记者表示，根据政府“北优”的发展规划，加上白云新城地产投资的走热，这一区域将成为广州市装饰消费的新热点。 

      投资者实力的竞争 
          
      白云区原本就是广州著名的汽车、装饰材料专业市场集中地。2005年以来，随着政府新规划的出台、楼市逐渐走热，交通的日臻便利，汇聚了天健装饰城等老牌建材城的白云区，加上后来者的角逐，竞争日趋激烈。这是一场耐人寻味的战役，它尚未正式打响就有人先出局，金力家居广场的转手正可以代表这场投资热潮的特点，大家都要先“守”，第一轮守不住的先出局，第二轮是拼经营管理实力，第三轮才是更高层的阶段。 

      虽然投资们一致看好该区域的前景，白云区黄石路、机场路区域内的数家大装饰材料城，在城中村包围中扎堆的大型装饰材料城格外扎眼。有的以批发为主，有的虽开业已久，但仍有很多铺位没有装修，入驻率不高。金力家居的不支，或许在一定程度上暴露了白云区家居建材卖场目前的软肋，市场的培养还需时日，投资者需要雄厚的资金实力方能“守得云开见月明”。 

      卖场巡礼 

      广东天健装饰城 
          
      广东天健装饰城位于沙太路，占地面积逾60万平方米，是大型的中高档批发市场。历经九年的发展，现已形成五金配件、木业夹板、天花铝材、磨料贴纸、化工涂料等专业市场集群。 

      好美家建材超市白云店 
          
      百联集团下属的全国性专业连锁超市，2002年进驻广州，至今已拥有两家卖场。白云店位于白云区机场路聚然广场，主营业务包括墙地砖、油漆涂料、地板型材、卫浴洁具、厨房电器、电工电料、五金工具、灯饰园艺等。 

      安华装饰材料城·灯饰城 
          
      位于广州黄石东路的安华装饰材料城和安华灯饰城，占地6万平方米，大小商铺1300多家。一楼为卖场，二楼为装饰公司和写字楼。经营涵盖了洗手盆、浴缸、玻璃、石材、油漆涂料、假山、灯饰、水泥等。 

      广州十全十美装饰材料城 

      位于白云区黄石路，占地6万平方米，经营集家具、建材和家品于一体。 

      广州市百富林家居精品城 

      位于广州市白云区机场路1630号，属自营式卖场。 

      广州市宏尚居装饰博览中心 

      位于黄石路，总投资1.5亿元，商铺总规模达11万平方米，集展示、交易、流通于一体，首期推出商铺6.8万平方米。 

      广州聚然国际家居博览中心 

      是广州聚然商贸有限公司独资兴建的自有物业，它位于机场路聚然广场，总建筑面积约4万平方米。 

      飞马装饰总汇 

      位于白云区黄石路，首期推出商铺1.25万平方米，二期经营面积逾2.8万平方米。