根据北京市规划，今年商业地块的规划供应总量为２００万平方米，其中北四环以外的商业地块供应面积约为１００万平方米，占总体放量一半。
趋势
商圈外移趋势日益显现
奥运临近，北京很多商业项目将交付及开业时间都设定在了今年，以抓住奥运商机。于是市场上的商业项目在今年呈现集中放量、集中开业的态势。根据北京市规划，今年商业地块的规划供应总量为２００万平方米，其中北四环以外的商业地块供应面积约为１００万平方米，占总体放量一半。由此可见，商圈往外推移的趋势日益显现。
但是，很多四环以外的新商圈普遍存在商业定位不清、业态规划不明、管理运营不专三大软肋。７月７日，在商业识别与商业地产关系论坛上，明天地产业务发展中心副总监贾玉鹏介绍，国美后街在规划之初，就对青年路整个商业业态定位、业态分布、业态配比组合等做了充分的市场调研，并且按照“商业识别”进行了合理的商业规划，确定了科学的商业运营模式，将ＣＢＤ的商务人群和国美第一城周边生活的人群形成一个很好的结合，力求商街的经营业态能够满足吃、喝、玩、乐、购全方位的消费需求，充分调动外来群体消费。
难题
新商圈商业氛围不够浓
伴随着城市交通压力等各方面的影响，城市住宅结构的不断变化和改善，社区建设逐渐由分散、功能单一的传统方式向集中化、综合化和现代化方向发展，而居民就近消费的需求也越来越明显，不仅是日用品消费，也包括餐饮、休闲娱乐等消费行为。北京朝阳区商务局综合科科长姜玮表示，一条商业街已经成为一个城市或者地区的社会活动中心，它不仅仅单纯地承载着商业本身的功能，更在发挥着一个社会活动中心的作用，希望国美后街的商业运营模式能够成为朝阳商业的“试点区”。
五合国际总顾问刘力博士指出，相对而言，新商圈的商业氛围不够浓，很多商业物业规模又过大，虽然吸引了众多商家的兴趣，但是商家进驻经营的意愿有限，招商难度较大。今年北京商业地产集中放量，大多数项目都以中高档百货为主，定位上的雷同也将加大招商难度。特别对一些大体量的商业项目，成长期和培育期更长，经营困难也更大。
建议
不同区域的商业应各具特色
刘力博士还认为，不同区域应该形成各具特色的商业集群。例如，东部区域商圈重点发展满足新型制造业和居民生活需求的新型商业；西部区域商圈应该发展适应休闲旅游需求和现代时尚生活的新型商业；北部区域商圈应该依托奥运文化，以体育健身、体育休闲为主题，发展会展、商务及个性化生活服务组团型商业设施；南部区域商圈则应该以本地消费者为主，依托产业支撑，重点拓展商务环境、发展新型服务业和本土特色民俗民风商业。
因此，新建商业项目都在突出特色上大做文章。近日，记者在华远·企业号周年庆典上了解到，整个项目由Ａ座水岸ｏｆｆｉｃｅ、Ｂ座临湖餐厅、Ｃ座艺展中心、Ｄ座先锋ＳＯＭＯ（写字楼）错落组成，项目的Ｅ、Ｆ座已经整栋售予中影集团的动漫基地和ＣＣＴＶ—６。并且，其建筑设计还荣膺了戛纳ＭＡＰＩＣ第十届国际商业房地产展览会“中国商业项目最佳设计奖”。
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开发商资助教育
７月５日，ＳＯＨＯ中国，为改善青海黄南藏族自治州的教育发展捐赠了１０００万元。据了解，此次捐赠是专门针对当地教育的发展，一方面是用于提高当地学校的环境及基础教育设施建设；另一方面，成立了“ＳＯＨＯ中国助学基金”，进而提高黄南州的师资水平，同时助学金还将用于对优秀师生的奖励以及对贫困生的特别资助。
