广州:合生五大楼盘社区商铺七月启动租售

      记者从合生了解到，进入夏季七月，合生除了珠江帝景、江山帝景及逸景翠园等住宅项目有充足的货源供应市场，并继续保持着强劲的销售态势外，其在商业部分也将有系列的动作。其中，最惹人注目的是逸景翠园商务中心二层餐饮旺铺将在本月 “高温”启动招租。据悉，该餐饮旺铺除了位于繁华地段，坐拥强劲消费圈以外，还租赁价格也具备相当的吸引力，为商家获取高投资回报提供了优越的条件。另外，华景新城、合生愉景商业中心及合生智业创富园等多个开发已经超过5年的大型成熟社区，也将于七月期间，联手精选一批商铺和写字楼进行推售，部分更是带租约出售，让买家获得超值回报。
 
　　大型楼盘，高端客流，成就逸景翠园商机无限 

　　据了解，逸景翠园所在的广州大道南板块，现已成为大型生活社区的集中地，且楼宇整体素质较高。逸景翠园、叠彩园、金穗雅苑、和平家园、翠馨华庭、森语星园等大型楼盘先后落户该地，吸引了不少各区白领前来购房置业。目前，广州大道南一带已形成滨江东路和广州大桥南以及广州大道南等几个大型住宅小区群，汇聚了上十万消费能力强的居民，并已具备形成大型商业区的基本条件，不少投资客把目光投放到这一带来寻找目标，好又多、岛内价、百佳等大型超市在这一带“跑马圈地”，麦当劳、肯德基更在这里抢占码头。 

　　据了解，本次逸景翠园招租的餐饮旺铺正是占据了该板块人流最旺的地段，位于逸景翠园商务中心二层，经营面积约3000㎡，以餐饮、休闲、娱乐为主题。除了直接辐射逸景翠园整个中区两千多户业主外，还享有近临新海珠区政府办公楼、天雄布市等众多利好，投资前景看涨。随着广州大道南的生活配套设施日渐成熟，居住环境旺中带静，区域内商业氛围的进一步发展，将有望为该地段商铺带来更旺的人气。　 

　　合生大盘纷纷推出精选商铺、写字楼 

　　合生集团广州地区公司旗下的在售楼盘普遍占地较大，档次较高，并且部分已开发了3年以上，汇集了相当的人气，消费力也非同一般。加上合生大盘带动了周边所形成的住宅版块聚拢的人群达到过百万，这些人群为合生的商业物业提供了非常有力的支持，初步估计，合生商业每年的营业额高达200亿元，其商铺具有很好的投资、经营价值。 

　　华景新城前期推出临街旺铺基本售罄，为庆祝华景新城开发进入收官阶段，七月其将特别推出最后精选压轴商铺，该批商铺中为华景新城最后一批旺铺，面积40-510m2，部分更是带租约发售，投资回报率最高达7%以上，其投资门槛低回报高的特点将成为投资置业的又一亮点。 

　　位于新港西的合生愉景商业中心，临鹭江地铁出口，7月将推出一批精选临街商铺，这批面积56-628m2临街旺铺及写字楼，带租约出售可获高达8%以上的回报率。 

　　合生·智业创富园地处天河东黄金区位，具备多功能用途、单价低、总价低收益快、回报高等突出优势，因此在住宅禁商之后成为了众多中小型企业的首选。帝景园区在售的写字楼物业售价相当于同地段甲级写字楼三分之一的价钱，带租约发售，回报率高达8%。