今天，南京国土局挂出2018年第一批土地预公告，此次共有7幅地块，其中商业用地仅一幅，即马群街道南湾营地块。一旦地块成功出让，麒麟又添一大商业利好。
麒麟再添重磅商业配套
根据预公告显示，栖霞区马群街道南湾营地块北至马高路，南至明外第郭， 西至南湾营，东至天泉路，分为A、B地块，均为商业用地，用地面积分别为18402.47㎡、18653.17㎡，容积率均小于1.1。
其实，这幅地块在2017年第四批土地出让预公告中出现过，不过2017年最终没有挂牌出让，预计今年将挂地竞拍。
近几年麒麟发展迅速，吸引了中粮、中海、启迪、中南等开发商的进驻；麒麟有轨电车1号线去年9月底正式通车，去年年初成为省级高新区……随着学区和商业配套的逐步完善，未来麒麟的交通、配套商业、医疗、教育都将完善，麒麟商圈的价值正在逐渐攀升。
地块所处马群花岗保障房片区的中花岗区域，整个保障房片区规划建筑面积211万方，居民对商业的需求庞大。而中花岗区域将设置充足的配套设施，包括体育馆、医院、商业办公楼、社区中心等，将满足片区居民的生活需求。>>麒麟荔枝广场最新进展曝光！MIX活力特区即将开放
所以未来该地块将建设重要的商业配套，是中花岗区域中重要的集中商业配套中心，促进区域商业提档升级。
MIX活力特区：中花岗地区重要配套服务设施
除了这幅地块，中花岗区域已有其他商办地成功出让。2016年12月16日，位于马群的2016G82商办地块被南京安居保障房建设发展有限公司以4.5亿摘得。
2016G82地块A地块位于栖霞区马群街道中花岗片区，地块东至润福路，南至花岗路，西至南湾营路，北至现状公交场站。从地图上来看，紧挨着这次预公告里的南湾营地块，这幅地块被打造成MIX活力特区。
MIX活力特区是中花岗地区配套服务设施，项目总建筑面积约22万平方米，计划总投资17.5亿，主要分为三大块，打造成集体育、商业、养老业等为一体的商业综合体。
目前，体育公园已经基本建成，整个公园很快就能对外开放。B类的商业综合体内，还将配建游泳池、乒乓球馆、羽毛球馆、健身房，以及餐饮等商业配套。C类将建成一座拥有280张床位的二甲医院以及拥有350张床位的养老院。>>今天万达招商大会燃爆了，4座即将开业万达广场亮相！
图片来源：南京区街一号
麒麟荔枝广场：最快2019年底开业
近几年，麒麟商业发展迅速。除了MIX活力特区，上周我们还报道了麒麟荔枝广场的最新施工进展。
图片来源：麒麟荔枝广场
麒麟荔枝广场由江苏广电投资建设，规划总建筑面积20万㎡，总投资17亿元，位于沧波门南街与运粮河西路交汇处，定位为新一代文化传媒商业广场，预计最快2019年底开业。
项目将建设为集文化创意、数码科技、运动活力、童玩探索、品质生活、美食花园等六大业态为一体的商业综合体项目，打造成亲子主题特色的文化、商业、旅游、演艺娱乐等体验式文化商业旗舰。
荔枝广场还将在对面麒麟生态公园里打造一站式亲子轻度假乐园——荔枝公园，并与荔枝广场联动经营，主要包括儿童游乐园、水上乐园、蹦床公园等。
此外，麒麟荔枝广场还引进了幸福蓝海影城，拥有6100平米超大面积，包含10个厅，1934个座位，IMAX、双巨幕、MX4D厅、特色主题餐厅全都有。
不仅如此，荔枝广场目前已经与万豪、希尔顿、洲际、雅高、卢浮宫&金郁金香等国际知名酒店集团进行了初步沟通与接触，争取将国际知名品牌酒店带进麒麟。
