365淘房 徐梦月 据南京网上房地产数据，截至2018年4月8日21:00，南京楼市上周（4月2日-4月8日）商业地产销售市场共成交面积23259.24㎡，环比前一周下跌14.5%；其中办公类产品成交12259.98㎡，环比下跌14.4%；商铺类产品成交面积10999.26㎡，环比下跌14.5%。（此前一周商业地产总成交面积27194.83㎡，其中办公类产品成交14327.55㎡；商铺类产品成交面积12867.28㎡。）
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行情分析：在4月2日-4月8日的统计周期内，办公销量总体比较平稳。商业成交量起伏很大，4月6日成交量为本周最低。
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从板块分布来看，办公成交量前三名分别是浦口、江宁和玄武区。浦口区再一次遥遥领先其他板块，其中星悦城本周以116套的高销量排名前列。星悦城目前在售3号楼A栋和2号楼公寓房源，面积35-50㎡，均价17000元/㎡，毛坯交付。此外，宝隆时代广场也有不错的成交，项目在售3、5、8、9号楼4.8米挑高公寓，建筑面积约52-69㎡；其中，3号楼4.8米挑高双钥匙公寓，户型面积52-56㎡，均价16500元/㎡，毛坯交付，一房一价。
商铺方面，本周江宁商铺成交量领跑全市，其次是浦口和鼓楼区。江宁的万宇汽车五金博览中心销量较高，目前在售毛坯商铺，均价15000-16000元/平米，房源面积100-200平米。另外， 启迪方洲还有剩余少量商铺在售：朗园1、2号楼的2层商铺，面积115-200平方米，均价28000-30000元/平方米。博园单层商铺，面积39-100平方米，均价4.5-5万元/平方米。
浦口的东方万汇城有挑高底商在售，均价50000-80000元/㎡不等，一铺一价。明发云庭主力在售“彩云街”社区商铺，商铺面积52㎡—160㎡，均价40000元/㎡不等，一铺一价。鼓楼区的中海桃源里住宅已售罄，目前公寓、商铺具体信息可致电售楼处咨询。
