据南京网上房地产数据，截至2018年7月1日20:30，南京楼市上周（6月25日-7月1日）商业地产销售市场共成交面积22830.65㎡，环比前一周下跌47.61%；其中办公类产品成交14640.48㎡，环比下跌54.10%；商铺类产品成交面积8190.17㎡，环比下跌29.89%。（此前一周商业地产总成交面积43580.78㎡，其中办公类产品成交31899.02㎡；商铺类产品成交面积11681.76㎡。）
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行情分析：在6月25日-7月1日的统计周期内，办公和商铺成交量均低于前一周，商铺总体呈下降趋势。办公销量在6月28日达到顶峰，主要是因为这一天鼓楼区办公成交量高达3089㎡。
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从板块分布来看，本周浦口区夺得办公成交第一名，鼓楼、江宁、雨花台区紧随其后。浦口区星悦城目前在售2、3、6号楼少量公寓房源，双钥匙挑高户型，面积35-50㎡，均价17000-18000元/㎡，毛坯交付。明发财富中心6月23日推出2号楼14、16、18、20层房源，定金2万，团购5万，项目在售2号楼40年产权平层公寓，面积39㎡、47㎡、66㎡、69㎡、76㎡，均价16000-17500元/㎡，首付9万起。
鼓楼区的苏宁睿城在售50年产权办公产品，其中4.2米层高平层，面积270-450㎡，均价为2.5-3万/㎡。江宁区的启迪科技城（南京）在售二期写字楼，其中3-4层独栋楼栋，整栋出售，面积段1800-6900平方米，均价15000元/平方米。14层的高层楼栋，整层出售，面积段700-1000平方米，均价13000元/平方米。雨花台区的绿地之窗在售甲级写字楼，面积100-2000㎡，均价18000-20000元/㎡。
商铺方面，本周六合、江宁和雨花台区成交量位列前三。六合区的龙湖棠城是区域商铺销量主力军，目前在售少量沿街黄金旺铺，主力面积20-100㎡，具体一铺一价。江宁区的银亿东城目前在售“合益一番街”，商铺面积20-70平方米，总价80万元起。此外，富力水街坊在售剩余商铺约30套，面积66-320㎡，均价30000-40000元/㎡。
雨花台区的富力星光里在售社区底商面积72-118㎡，起售价25000元/㎡。此外，中南锦苑在售8#商铺，均价34000元/㎡左右，项目在售4#底商，面积19-50㎡，均价18000—20000元/㎡。
