8月28日，欣心向荣——南京水游城10周年庆答谢酒会在南京水游城假日酒店隆重举办，此次活动上鹏欣集团宣布与嘉实基金达成战略合作，组建商业基金平台，共同进军国内存量商业资产市场；同时将对上海水游城商业投资管理有限公司进行改制，引入嘉实基金和睿信资本，组成全新的商管公司负责运营商业基金平台上的所有项目。
10周年庆后 南京水游城再出发
水游城商管创立于2005年，目前管理着10个商业项目以及9个酒店项目。在商业领域，水游城商管已经形成三大产品线：都市型城市综合体的水游城系列、区域型商业综合体的金游城系列、小而美主题型特色商业（地铁上盖）及社区型商业的星游城系列。在酒店领域有洲际集团管理的假日、智选系列，悦榕集团管理的悦榕庄系列以及自营的海南养生谷、南通国宾花园酒店。
南京水游城作为水游城商管首个水游城系列产品，从2008年到2018年一直屹立于南京这座古老又新潮的城市，见证了这个城市商业的发展与变迁，并且一直保持欣欣向荣的发展态势。“中国初、南京初”从南京水游城诞生之日起，就创下多个“第一”：国内第一家以阳光、空气、水、绿植、建筑艺术为特色的半开放式购物中心；南京第一个真正意义上的集零售、餐饮、娱乐、服务于一体的时间消费型购物中心；南京首家齐聚ZARA、MUJI、H&M等快时尚品牌的年轻时尚购物中心。
值开业10周年之际，水游城商管举办主题为“欣心向荣——南京水游城10周年庆”答谢酒会，邀请社会各界共同庆祝南京水游城十周年大庆，旨在感谢十年中携手同行的商户和南京广大市民的支持。出席此次活动的领导和嘉宾有水游城商管公司总裁孙炜、水游城商管公司副总裁王国庆、嘉实资本副总经理王艺军、CCD株式会社社长藤贤一、鹏欣集团资管公司总裁曹磊、睿信投资董事长王刚等。答谢会上南京水游城展望未来十年，鹏欣集团将携手嘉实基金让产业插上金融的翅膀，共同开创南京水游城的新十年，通过水游城商管公司全新的经营和打造理念，让南京水游城继续成为中国shoppingmall的新样板。
本次活动伴随着水游城商管公司总裁孙炜的致辞拉开帷幕，随后CCD株式会社社长藤贤一带来《南京水游城的过去与未来》主题演讲，藤社长既带领现场嘉宾回顾了水游城过去十年所取得的成绩，也宣布南京水游城将正式启动新一轮的建筑装饰改造，希望为南京消费者带来更多新鲜的商业元素，让南京水游城保持活力无限。
▲水游城商管公司总裁孙炜致辞
藤贤一社长演讲中表示，未来南京水游城将通过喷泉水景、自然化装饰、艺术地标、沉浸式舞台等多元素的改造升级，创造都市自然和时尚购物于一体的休闲娱乐中心。未来水游城开放空间将打造成自然化场景，内装设计将根据每一层主题做相应调整，另外水游城有意引进更为先进壮观的喷泉、健康新颖的饮食品牌以及文化产业，相信升级换代的水游城又将成为南京业内的新标杆。
▲CCD株式会社社长藤贤一发言
鹏欣水游城与嘉实资本达成战略合作 剑指存量资产市场
作为本次活动的另一重头戏，则是鹏欣集团与嘉实基金的战略合作。酒会正式开始之前，鹏欣集团与嘉实基金专门召开新闻发布会，基于对彼此商业理念的认同，双方对外宣布正式达成战略合作。
▲新闻发布会现场
据悉，双方将通过资本纽带形成紧密的战略合作关系，未来将专注存量资产的收购、开发及运营。
在当天的活动现场环节，水游城商管公司副总裁王国庆以《欣路•启航》为主题向外界详细解读水游城商管历经十年的磨练后具备的核心竞争力，以及在鹏欣集团与嘉实基金携手搭建的商业基金平台上水游城商管的未来发展战略。
▲水游城商管公司副总裁王国庆发言
据悉，水游城商管未来发展战略是“人性化产品、数据化运营、深耕化布局”。水游城商管将以“聚焦一个区域，深耕一类城市”为拓展方向，即聚焦长江三角洲区域（经济发达区域—江浙沪）深耕中部地区（武汉、郑州、长沙）、成渝地区（重庆、成都）、现已有项目（天津、呼市）等人口大市，盘活存量资产。并且仍将以都市型城市综合体的水游城系列、区域型商业综合体的金游城系列、小而美主题型特色商业（地铁上盖及社区型商业）的星游城系列这三大产品线进行拓展，在经营模式上，水游城商管将以整体租赁、兼并收购、先整体租赁后兼并收购为主，专注存量商业资产市场。
对于此次为何选择与鹏欣集团合作，嘉实基金管理有限公司副总经理王艺军在现场的致辞中提到，此次合作也是基于对水游城商管拥有专业的商业运营团队以及成熟的商业开发经验的考量，并表示：“相信未来水游城商管公司一定可以在国内盘活更多有价值的存量资产物业，成功引领国内存量资产改造！”
▲嘉实基金管理有限公司副总经理王艺军发言
活动现场，水游城商管公司总裁孙炜、水游城商管公司副总裁王国庆、嘉实资本副总经理王艺军、CCD株式会社社长藤贤一、鹏欣集团资管公司总裁曹磊、睿信投资董事长王刚共同登台，宣布鹏欣集团与嘉实基金战略合正式启动。随后，1912、第一太平戴维斯、洲际酒店、广州正佳、万达影业、大众书局、孩子王、亚马逊、洛克公园等12个品牌也在现场签订战略合作。
嘉实携手鹏欣、金融赋能产业、水游城商管踏上新征途。相信未来值得我们继续期待！
