8月22日,中海物业集团有限公司公布截至6月30日止六个月未经审核中期业绩。
数据显示,截至2018年6月30日止期间,该集团管理中物业总建筑面积较去年年底增加2.7%或340万平方米至1.32亿平方米。期内,接获新增/续约物业管理合约额约达港币3.04亿元,而于2018年6月30日有指定到期日的物业管理服务未完成合约总额则约为港币19.8亿元。
据观点地产新媒体从公告中获悉,中海物业于过去六个月的营业额为港币19.07亿元,较去年同期营业额港币15.92亿元(因去年完成收购后重新表述)上升19.8%;经营溢利为港币3.16亿元(2017年:港币2.27亿元),升幅达39.0%;公司拥有人应占溢利为港币2.21亿元,较2017年同期港币1.59亿元上升38.6%;每股基本盈利为港币6.72仙(2017年:港币4.85仙),增长38.6%;股东权益平均回报率为46.7%(2017年:36.0%)。
同时,中海物业宣布,就截至2018年6月30日止六个月派发中期股息每股港币2.0仙(2017年:港币1.5仙)。
中海物业称,受惠于收购事项协同效应,直接经营成本升幅为19.2%,稍低于收益上升速度,由2017年的港币11.57亿元增加至本期的港币13.79亿元。因此,毛利较去年同期增加21.3%至本期的港币5.28亿元(2017年:港币4.36亿元)。截至2018年6月30日止六个月,毛利率稍为增进至本期的27.7%,去年同期为27.4%。
物业管理服务收益占总收益92.9%(2017年:93.7%),较去年同期增加18.8%至港币17.72亿元(2017年:港币14.92亿元)。物业管理服务收益上升主要来自于:(i)在管面积的上升;及(ii)于过往十二个月,人民币兑港元平均升值的影响。
增值服务分部收益占总收益的7.1%(2017年:6.3%),较去年同期增加34.3%至港币1.35亿元(2017年:港币1亿元)。