万科半年营收1060亿净利91亿 新增土地建面2049万平米
8月20日晚间，万科企业股份有限公司公布2018年半年度报告，上半年实现销售金额3046.6亿元，同比增长9.9%；实现营业收入1059.7亿元，同比增长51.8%。
观点地产新媒体查阅，上半年万科的全部营业收入中，来自房地产业务的结算收入比例为95.0%。同时，房地产业务的营业利润率为27.29%，增加2.54个百分点。
分区域看，上半年万科房地产业务的结算收入中，南方区域、上海区域、北方区域和中西部区域的占比分别为28.85%、35.83%、15.75%和19.57%。
报告期内，万科实现净利润135.2亿元，同比增长34.5%；实现归属上市公司股东的净利润91.2亿元，同比增长24.9%。结算毛利率为27.3%，较2017年同期提高2.5个百分点。每股基本盈利0.83元，同比增长25.76%；全面摊薄的净资产收益率为6.76%，较2017年同期增加0.28个百分点。
上半年，万科实现投资收益7.8亿元，同比增长48.68%。其中，来自联营、合营公司实现的公司权益净利润为7.6亿元。
截至报告期末，万科持有货币资金1595.5亿元，远高于短期借款和一年内到期长期负债的总和609.8亿元。货币资金中，人民币占比93.1%，美元、港币及其他币种占比6.9%。
此外，万科净负债率（有息负债减去货币资金，除以净资产）为32.7%，有息负债合计人民币2269.0亿元，占总资产的比例为16.9%。有息负债中，短期借款和一年内到期的有息负债合计人民币609.8亿元，占比为26.9%。
新增土储方面，上半年万科获取新项目117个，总规划建筑面积2049.1万平方米，权益规划建筑面积1143.9万平方米，权益地价总额约578.2亿元，新增项目均价为5054元/平方米。按建筑面积计算，其中90.8%的新增项目为通过合作方式获取。
招商蛇口半年营收209.88亿 净利润增长约98%至71亿
8月20日晚间，招商局蛇口工业区控股股份有限公司披露截至2018年6月31止六个月的中期业绩。
观点地产新媒体查阅公告获悉，2018年上半年，招商蛇口实现营业收入209.88亿元，同比增加6.60%；归属于上市公司股东的净利润71.17亿元，同比增加97.54%；基本每股收益0.88元，同比增长91.30%。
房地产业务方面，报告期内，招商蛇口实现签约销售额750.96亿元，同比增长39.86%，签约销售面积358.36万平米，同比增加24.26%。
资源储备方面，2018年1-6月，招商蛇口新增项目共40个，新进入湛江、慈溪、徐州、舟山等城市，扩充项目资源751.33万平方米，总地价603.58亿元。
租赁市场方面，报告期内，招商蛇口新增13个长租公寓项目，共5134间，面积达到24.1万平方米。截至目前，招商蛇口合计在全国布局长租公寓近2万间，管理规模总计约90万平方米。
此外，招商蛇口在上半年相继收购了东风汽车下属公司东风房地产80%的股权以及浙江润和房产集团有限公司100%股权及相关债权。
报告期末，招商蛇口录得总资产4078.54亿元，比2017年度末期增长20.26%；归属于上市公司股东的净资产657.62亿元，比上年度末减少7.52%；截止披露前一交易日的公司总股本79.04亿股。
蓝光发展上半年营业收入80.1亿元 净利润6.20亿元
8月20日，四川蓝光发展股份有限公司发布2018年半年度报告，报告披露，该公司1-6月实现营业收入80.09亿元，同比增长24.38%，实现利润总额8.80亿元，同比增长102.00%，实现归属于上市公司股东的净利润6.20亿元，同比增长118.84%。
2018年1-6月，蓝光发展房地产业务实现销售金额413.73亿元，同比增长36.66%；实现销售面积384.22万平方米，同比增长27.22%，销售规模保持稳步增长。
投资布局方面，2018年上半年，蓝光发展新进入郑州、温州、福州、南宁等城市。通过收并购、合作开发、产业拿地、招拍挂等多元化方式获取土地资源，2018年1-7月新增项目27个，总建筑面积约738万平方米。
财务运作方面，报告期内，该公司发行永续中票10亿元、购房尾款ABN 11.4亿元、购房尾款ABS 8.2亿元、私募债31.1亿元等。此外，该公司在中国境外发行不超过10亿美元（含10亿美元）的债券已获发改委备案登记。
资本运作方面，该公司2018年启动了下属两家子公司嘉宝股份、成都迪康药业的H股分拆上市计划。
蓝光发展称，2018年下半年，公司房地产项目计划新开工面积505.37万平方米，竣工面积254.28万平方米。
保利物业半年净利增64.4%至1.85亿 合同面积超2亿平米
近日，保利物业发展股份有限公司发布2018年半年度报告。报告期内，该公司实现营业收入18.53亿元、归母净利润1.85亿元，同比分别增长30.30%、64.43%；整体净利率达10.00%，较上年同期提升2.08个百分点。
公告披露，保利物业归母净利润增速显著高于营业收入增速，得益于公司全方位延伸社区增值服务，特别是美居服务及社区配套业务的经营能力大幅提升对该公司业绩贡献较突出，社区增值服务收入3.15亿元，同比增长96.26%，社区增值服务收入占总收入比重比达16.97%，较上年同期提升5.70个百分点，收入结构持续优化，盈利能力持续增强。
截至报告期末，保利物业总资产21.64亿元、净资产5.26亿元，同比分别增长6.28%、28.46%。得益于经营业绩及盈利能力的持续增强，保利物业资产负债率75.71%，较上年末下降4.19个百分点，资产结构得到进一步优化。
于报告期内，保利物业经营活动产生的现金流量净额1.78亿元，同比增长49.85%，得益于销售商品、提供劳务收到的现金较上年同期增加4.19亿元。截至报告期末，该公司货币资金16.04亿元。
另据观点地产新媒体根据公告获悉，截至报告期末，保利物业在管面积1.3亿平方米，合同面积2.2亿平方米，同比分别增长39.95%和66.18%，保持了2016年以来的高增长趋势。上半年该公司累计签约面积4523万平方米。
报告期内，保利物业新增外拓签约面积达2632万平方米，同比增长149.24%，占同期公司整体签约面积的58.19%，外拓项目中非住宅外拓面积占比近50%。截至报告期末，该公司累计外拓签约面积达6579万平方米，外拓签约面积占比达29.98%，较上年末提升6.98个百分点。
