8月的最后一天，西贝给大家带来几个商业地产的最新动态。
1、传言德基有意拿下江宁百家湖地块，据官方最新回应，该地块正在办理挂牌出让手续，一切以竞拍结果为准。
2、去年10月成功出让的景枫九龙湖G58地块，预计2019年1月正式动工，将建不小于6万方的集中商业体。
3、9月6日将举行本届金洽会，浦口区拟集中签约项目19个，其中包括总投资35亿元的虹悦城商业综合体，项目预计9月开建。>>实探鼓楼滨江2大商业体！最快下半年开业，品牌进展公开
1、德基进百家湖？地块正在办理挂牌出让
近日，南京网络问政上有网友表示，听到小道消息，双龙大道和高湖路交界处不远的珍宝假日饭店旁边空地正在和德基洽谈并且已经基本确定下来，不知是否确有其事？
江宁开发区网络发言人回复表示：“根据《南京江宁百家湖（中心片区）控制性详细规划》，双龙大道以西、珍宝假日酒店以北的空地规划为商办用地。目前该地块正在办理挂牌出让手续，最终竞得单位以成交公示为准。”>>河西德基幕墙迟迟不动工？官方最新回复来了……
地块区位示意图▼
根据之前的经验，就算是多次洽谈、基本确定，不到最后竞拍结果出炉，仍然无法敲定是否是德基拿地。就像此前的德基仙林意向地块被苏宁摘得、新城拿下万达板桥意向地块、龙湖拿下万达六合意向地块……
所以，网络发言人的说法也很严谨，等这幅商办地正式挂牌出让后才能得知。不过，既然有这样的小道消息释放，说明还是有很大可能性的，大家可以期待一下。
如果德基确定进驻，届时周边景枫KINGMO、金鹰、21世纪太阳城、百家湖1912齐聚，江宁百家湖商圈繁华之景势不可挡。
2、景枫九龙湖项目预计4个月后动工
去年10月25日，江宁九龙湖G58地块经过4轮竞价被景山置业有限公司（景枫）以总价6.15亿元拿下。该地块东至双龙大道，南至诚信大道，西至经一路，北至纬一路，地段非常好。
根据地块出让要求，景枫九龙湖G58地块须自持集中商业面积不小于6万㎡，地块内另须建设建筑面积不得小于4000平方米的文化活动设施，以及建筑面积不得小于3600平方米的体育活动设施。
由于百家湖商圈景枫KINGMO的巨大成功，大家对景枫九龙湖项目也是充满期待。不过拿地至今暂未动工，有的网友比较急切，多次询问地块动工时间▼
江宁开发区网络发言人回复道：经与该项目报建负责人联系沟通，目前区规划局正在审核该项目规划方案，预计报建手续结束、项目正式开工时间在2019年1月左右。
也就是说预计4个月后，景枫九龙湖项目将正式开工。
今年4月，西贝曾去项目现场实探过，地块内部较为平整，已经搭好了不少工棚，应该随时具备开工条件。
地块现状
与该地块一街之隔的是珑湾花园二期，周边仅有鑫海洋百货、殷华街广场等小型商业体，商业发展还未成气候。
待景枫九龙湖项目建成，不仅将填补周边商业空白，更将促进九龙湖商圈提档升级。
3、金洽会浦口区拟签约项目19个 虹悦城将正式落户
南京日报消息，本届金秋经贸洽谈会将于下月6日举行，浦口区拟上会集中签约项目19个，总投资218亿元，其中总投资20亿元以上的项目有4个，包括总投资35亿元的虹悦城商业综合体项目。
虹悦城商业综合体项目，将新建总建筑面积44.4万平方米的大型集中商业、五星级酒店、五星级甲级办公、酒店式公寓等。
根据之前曝出的江浦虹悦城（NO.2018G11地块）建设项目环境影响登记表，可以得知项目建设的基本信息。
建设内容：3栋住宅、1栋公寓、1栋五星级酒店和写字楼、购物中心、3层地下空间等配套设施。
建设规模：拟建设总面积约38.4万平方米，其中地上建筑面积约22.4万平方米，地下建筑面积约16万平方米。
拟投入生产运营日期：2021年6月10日
NO.2018G11地块位于浦口区龙华路南侧，康华路东侧，宁合快速路北侧，于今年3月以9.5亿底价被赛特置业拿下。项目总占地面积约44154.3平方米，是老山景区与长江隧道之间的一个重要节点区域。
根据之前安家江北的报道，地块外围已经建上标有“江北新区、最近的未来”的围挡，地块内部发现已开始进行地质勘察，按照地块协议，自交地后6个月内开工建设，从3月拿地开始算起，项目最迟9月动工。
