留给王永红的时间还剩5天

   2018-09-04 棱镜孙春芳195380

然而,在加多宝的高管名单中,并未有见到黄伟清的名字。而在中弘股份公布的重组协议中,有这么一句:“刘红雯及其丈夫黄伟清从事地产行业超过20年,尤其在华南地区开发了多处地产项目。”


刘红雯是此次参与重组的深圳前海银谊资本的大股东——深圳前海赫明投资发发展有限公司的法定代表人和唯一出资人。而刘红雯和其丈夫黄伟清共同出资成立了一家公司——深圳先君道投资发展有限公司。这也是目前能够查到的黄伟清唯一一家有公开工商信息的公司。


知情人士告诉《棱镜》,黄伟清又名冼伟,这个冼伟,涉及10多年前深圳市原副市长的贪腐案,是深圳市前副市长王炬的前女婿。


公开资料显示,冼伟,又名黄伟清,1970年1月生,广东三水市人,现为香港居民,在2001年前后通过投资移民的方式移民加拿大。


2001年12月12日,深圳市纪委通报深圳市前副市长王炬等人严重违纪违法案件的查处情况。通报称,王炬的女儿王涛、女婿冼伟经营的房地产项目按规定应交地价款1.5亿多元,但王炬滥用职权,指使有关单位负责人办理地价减免手续,少交地价1.2亿多元。王炬利用分管城建、国土的权力,批示有关单位为其女儿、女婿介绍办理房地产开发手续和减免地价,并放纵其女儿、女婿为他人办理手续,其女儿 、女婿从中收取“好处费”人民币1550万元、港币1180万元,并以借款为名向当事人索取人民币4160万元、港币 1200万元。


《南方都市报》在2003年3月曾报道过冼伟在深圳市中院受审的情况,报道称1995年6月,冼伟与王涛出资注册成立了深圳市百乐勤房地产交易评估有限公司。冼伟在庭上说,他与王涛是在1996年6月才正式结婚的,此前他已做了多年生意。报道称,王涛和冼伟1997 年4月还注册成立了深圳市伟柏实业股份有限公司。


《棱镜》查询工商资料发现,深圳百乐勤公司目前已吊销,不过2017年7月百乐勤公司有一起与信达资管深圳分公司的借款合同纠纷案件,而在此案件中出现了案外人——刘红雯,此人正是冼伟——(现名黄伟清)的第二任妻子。


《南方都市报》报道称,1998年3月23日,冼伟代表伟柏公司与深圳市天健房地产有限公司签订了合作开发“馨庭苑”花园二期房产项目的合同 。而工商资料发现,该楼盘停车场深圳市百乐业物业管理有限公司馨庭苑停车场的所有人为——黄伟清的妻子刘红雯。


2003年12月,深圳市中级人民法院日前一审判决被告人冼伟(原深圳市副市长王炬女婿)有期徒刑18年。《棱镜》尚不清楚冼伟(黄伟清)如何逃脱牢狱之灾,亦未获得黄伟清和刘红雯回应。


由于加多宝的“打脸”,王永红的第三次重组又告失败。据《叩叩财讯》报道,实际上王永红在跟加多宝谈重组的同时,尚在跟一家安徽省国资系统的企业谈重组,不过跟安徽国资企业的重组能否在中弘退市之前谈成,尚难预料。


消失的60多亿救命资金


由于重组接连失败,中弘股份的债务越积越多,该公司最新披露的公告显示,公司及下属控股子公司累计逾期债务本息合计金额为50.84亿元。公司主业停顿,资金紧张,在建地产项目基本处于停滞状态。


中弘股份的股价一路下挫,目前已经连续15个交易日在1元以下,按照深交所规定,如连续20个交易日股价低于1元,则中弘股份将被退市。


在一位王永红的朋友看来,中弘手中其实还有一些不错的资产,如海南如意岛项目、半山半岛项目,还有北京的一些地产项目。


北京鼎鼎大名的住宅小区北京像素,系由中弘开发


然而,王永红流年不利,由于政策原因,这些不错的资产都成了“负累”


受北京(2017年)3.17商办项目(商住房)调控政策的影响,中弘股份在北京的御马坊项目和夏各庄项目(商业部分)销售停滞,同时2016年度已销售的御马坊项目在2017年和2018年一季度大量退房;其他区域项目与上年同期相比销售收入也大幅下滑,导致公司2017年房产销售收入大幅下滑。


而其在海南的项目则遭遇了环保风暴和限购风波。


由于海南省海口市海洋和渔业局于2018年1月5日对辖区内的所有填围海项目下发通知,实施“双暂停”(暂停施工、暂停营业),中弘股份的如意岛项目只好停工,无法继续投入开发。 


2018年7月8日,中弘股份将如意岛项目以14亿元的价格转让给海南罗胜特投资有限公司,不过扣减了如意岛公司债务款(13.27亿元)后,中弘到手的也就0.73亿元。海南罗胜特公司的实际控制人为郭英成的佳兆业。


截至2018年年中,中弘股份的货币资金只剩下9.38亿元,而其一年到期的负债高达77亿元。但是,如果不是2017年年底王永红在没有经过董事会和股东大会审批的的情况下,擅自将61.5亿元的资金转出,中弘的债务和现金流还不至于这么“惨”。


这笔61.5亿元的资金,据称是支付给了海南新佳旅业开发有限公司(下称海南新佳),王永红也与海南新佳签署了股权收购框架协议,然而,海南新佳的股权、资产迄今未转到中弘股份名下,中弘也没有追回此次款项。


对此,中弘股份已向海南省高法对海南新佳和三亚鹿回头旅游区开发有限公司(下称鹿回头公司)提起了诉讼。


说起海南半山半岛上的鹿回头公司和海南新佳,历史久远,而王永红对这个项目也是觊觎已久。


1991年5月,鹿回头公司成立。随后经过一系列复杂的股权变更,鹿回头的股权结构为:三亚爱地占59.88%股份,香港天福占40.1%,其实际控制人则为:山西神秘富商闫琦。


半山半岛上的另一家公司——海南新佳,最初成立于1999年9月,最后形成的股权结构为:香港康瑞投资有限公司(下称“康瑞投资”)持股比例为69.88%,时正资产管理有限公司(下称“时正资产”)为15.06%,海富资产管理有限公司(下称“海富资产”)为15.06%。其背后实际控制人也为闫琦。


闫琦是整个半山半岛的岛主。


然而,王永红想从闫琦手中接手半山半岛,成为新的岛主。2015年9月,中弘股份拟通过现金和定增的方式从闫琦手中收购股份,从而拥有鹿回头公司。这次收购没有成功。


王永红又想通过联合金融机构加杠杆收购半山半岛。


2016年12月16日,中弘控股子公司新疆中弘永昌股权投资管理有限公司(下称中弘永昌)受让了天津世隆资产管理合伙企业(有限合伙)(下称世隆资产)10亿元份额。此时,世隆资产的合伙人股东包括了北京国际信托、北京世欣融泽投资管理有限公司、北京世欣融泰投资管理有限公司、北银丰业资产管理有限公司等。


2017年11月2日,世隆资产宣布更名为天津世隆企业管理咨询合伙企业(有限合伙)(下称世隆基金)。与此同时,除了中弘永昌外,其他合伙人因自身原因选择退出。世隆基金引入新的普通合伙人,包括募旗国泰(北京)投资基金管理有限公司、上海东信股权投资基金管理有限公司及优先级有限合伙人中信信托有限责任公司、中间级有限合伙人华融华侨资产管理股份有限公司和华融(福建自贸试验区)投资股份有限公司,中弘永昌为劣后级有限合伙人。


据媒体报道,世隆基金间接持有了三亚爱地100%的股权和香港天福100%的股权,三亚爱地和香港天福持有半山半岛各项目公司。


然而蹊跷的是,在世隆基金已经间接拥有了包括海南新佳和鹿回头公司等在内的股权之后,王永红于2017年年底又“离奇”地将一笔61.5亿的巨资支付给了海南新佳,且未经中弘股份股东大会和董事会的审批。


《棱镜》致电半山半岛的前岛主闫琦和中弘股份董事长王继红,询问该笔款项去向问题,截至发稿,未获回应。


滞留香港的9个月


王永红人在香港已有9月之余,在港期间,他一直操控着中弘股份的事宜。


2017年9月,王永红和他的红颜知己韩文虹被佳士得拍卖行告了,原因是2017年5月31日,在香港举行的一个“雍正粉青釉双龙尊”拍卖会中,王永红投得“雍正粉青釉贴花双龙盘口尊”,但没有交付120540000港元余款。


韩文虹又名韩熙庭,2011年,她凭借在张艺谋执导的电影《金陵十三钗》中扮演的怡春一角获得关注,2013年11月,韩文虹出演的都市爱情剧《最美的时光》在湖南卫视播出。


此后,韩文虹就逐渐淡出了演艺圈。


《棱镜》了解到,2014年5月成立,韩文虹100%出资成立了一家公司——北京柏宇环球投资有限公司,主要人员除了执行董事、经理韩文虹之外,还有监事刘奇。而刘奇在中弘旗下多家公司任职,担任中弘基业文化公司担任执行董事,在中弘股权投资(天津)公司经理等职。


在2018年7月的一次中弘股份借款合同纠纷案中,王永红和韩文虹也同时出现在被告名单之中。


而今,在韩文虹的陪伴下,王永红滞留香港,遥控着中弘股份的重组事宜。在跟港桥、新疆佳龙、加多宝的三次重组都失败之后,王永红跟安徽国资系统企业的第四次重组会成功吗?


接下来的数天内,外界或将看到中弘股份的重组公告,当然,也可能是退市公告。

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