一年一度的南京金洽会今天正式开幕。金洽会期间，栖霞区将围绕“助力消费升级 共创美好生活”这一主题，于9月13日举办“商旅文栖霞发展大会暨重大项目签约仪式活动”。
栖霞区的商旅文发展一直是有目共睹的，金鹰湖滨天地、万象天地、仙林苏宁广场、金地中心等高端综合体彰显着栖霞现代繁华都市商圈。
栖霞山文化旅游休闲度假区、万达乐园、南京颐乐康养社区、钟山老年服务人力资源开发园区等一批文旅康养项目加快推进，将促进文旅康养产业快速发展。>>实探鼓楼滨江2大商业体！最快下半年开业，品牌进展公开
栖霞山、华侨城、万达茂三大文旅项目，龙潭、西岗、八卦洲美丽乡村资源，幕燕滨江、明外郭等秀美风光，呈现栖霞全域旅游新格局。
除了已经建成开业的项目，我们来看一下栖霞这些商旅文项目的最新进展，期待未来有更多优质的项目落地。>>又有新效果图曝出！仙林苏宁广场预计明年3月前动工
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万象天地
购物中心三季度开工 连廊设计或有变
燕子矶华发华润置地·万象天地位于栖霞大道与经五路交汇处，地铁6、7号线换乘站上盖。
万象天地凝聚了商业、办公、住宅、公寓、酒店等7大多元业态，其中商业部分就是指横跨两幅地的万象系商业体，总体量约21万方，这是南京首个万象系商业体，据了解，项目将打造的产品线是华润万象汇。
燕子矶万象汇将于今年三季度动工，未来将引进约500家品牌，其中30%首进南京，首进城北的品牌达到60%，预计2021年上半年开业。
项目总体量约21万方，包含3.5万㎡的五星级酒店。其中，地下商业部分规划约3万㎡，将结合地铁做统一规划和设计，未来与地铁6、7号线的换乘站万寿村站连通。
项目将引入独家业态和体验，集最旗舰、最齐全的时尚零售；一站式儿童成长空间；丰富多元的文化娱乐目的地等，建成后势将带来全新的生活购物理念，打造成极具主题特色和休闲活动的城市地标，为年轻中产及家庭客群提供一站式的购物场所，吸引区域内外更多消费者目的性前往。
据我们此前了解，备受大家关注的横跨两幅地的连廊部分，将打造成约6800平方米的跨层空间，做为公共的艺术空间（event space），打造商业和艺术结合的地标。
不过从最新曝光的项目沙盘图上可以看出，连廊部分简化成了过街天桥，不知是否是因为模型的缘故没有完全还原效果图，还是真的规划有变，西贝询问了相关工作人员暂未得知具体原因。
（图片来源 高楼迷）
万象天地或将近期公开售楼处，预计三季度首开4.5米挑高公寓：万象天地荟公馆。
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金地中心 打造不小于9.5万方购物中心
去年7月12日，金地以17.1亿拿下尧化门G37地块，地块东至金尧路，南至尧佳路，西至翠林路，北至翠林路和金尧路道路交叉口，地处新尧新城核心区，区域优越，交通便捷，距离在建的地铁7号线尧化门站约200米。
该项目总投资35亿元，规划建设集时尚购物中心、公寓、办公等于一体的城市综合体。其中集中式购物中心不小于95000平方米，设置文化、旅游、娛乐等业态不低于3万平，至少引进10家以上国际知名连锁品牌入驻，打造栖霞区首席一站式“休闲、体验、娱乐”商业综合体。
据悉，该项目定于2018年11月动工建设，2021年7月竣工。由于项目周边居民密集，教育资源和生活配套都较为齐全，且5公里范围内无同类竞品，有望打造为区域标杆。
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仙林苏宁广场 预计明年3月前动工
仙林苏宁广场南至仙林大道，西至学津路，北至杉湖西路。项目位于仙林的中心位置，北面是金鹰湖滨天地，东南面是地铁二号线仙林中心站，南面是南京外国语学校仙林分校。
根据当时地块出让要求，A地块内规划的美术馆、博物馆等文化设施的建筑面积不小于4.3万。B地块全部用于建设五星级酒店。C地块用于建设办公用房。
据悉，仙林苏宁广场将引进凯悦酒店，凯悦酒店是凯悦酒店集团的高档旗舰品牌，数量最多，是公司较小型的豪华饭店。
根据该地块土地出让合同第十二条规定：苏宁置业应在2019年3月17日前动工建设。据了解，目前苏宁置业正在进行开工前期准备工作。
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华侨城欢乐谷 最快明年暑假开园
南京华侨城位于栖霞区内，北邻长江，南望仙林大学城，西邻栖霞山，东邻龙潭。整体定位为集“旅游小镇、文创社区、风情绿谷、欢乐海洋”于一体的全域文化旅游综合项目。
据南京日报最新消息，华侨城欢乐谷项目高效推进，预计明年暑假即可开园营业。
最新效果图图片来源：栖霞视点
南京欢乐谷是继深圳、北京、成都、上海、武汉、天津、重庆之后在全国连锁的第8站。对比已经开放的其他7座欢乐谷，无论在单位面积投资额还是项目总投资，南京欢乐谷堪称最“壕”欢乐谷，也是最新一代升级版的欢乐谷。
南京华侨城项目规划面积2.55平方公里。其中，内设的南京欢乐谷、玛雅海滩水公园两大主题公园计划总投资60亿元。公园由世界主题公园知名设计机构FORREC担纲设计，以国家5A级景区标准开发建设。
5大主题 10大庆典
带来世界级巅峰游乐
南京欢乐谷对标国际水准，用极富想象力的创意设计了五大主题园区：幻影奇域区、星云战舰区、仙踪雨林区、狂野矿山区、鲸奇海洋区。
另外，南京欢乐谷还将建设成为“城市级娱乐制造平台”，二次元文化节、流行音乐节、国际电音节、国际魔术节、夏浪狂欢节、万圣欢乐节、奇幻灯光节等10多项主题活动和精彩演艺项目，将为古老的金陵城注入最新、最时尚的娱乐元素。
60个游乐项目
新一代科技娱乐复合型主题公园
欢乐谷拥有40台套世界顶尖的高科技含量游乐设备，以及6台刺激的过山车。
1、过山车中的“航空母舰”——全球首台三级弹射过山车：由欧洲INTAMIN公司特别定制,耗资3亿，全长1300米，3次水平面以下的独特空间体验设计。
2、无踏板悬空式飞翼过山车，拥有国内首创末排反向座椅倒飞技术，让你在急速旋转中享受一飞冲天的激爽感受；
3、合家欢悬挂式家庭过山车，可以让一家大小同乐体验飞翔的快乐；
4、穿越矿洞、山体的矿山车，让人们尽享矿山逃生的狂野和刺激；
5、VR过山车穿越多维空间，让人们尽享科技魅力的同时仿佛身处科幻大片之中。
玛雅海滩水公园
国际一流水上游乐设备
融合神秘玛雅文化进行设计的水公园，包含超过1万平方米的融合声光电影火特效的水上演艺造浪池、国际领先的水上竞技过山车、极速双龙水上过山车、世界水上竞速之王飞碟型水上滑道等多台国际戏水游乐设备，设备数量和高科技含量在南京及其都市圈排名前列。
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栖霞山文化旅游休闲度假区
打造中国内陆第一个邮轮码头
除了华侨城欢乐谷，栖霞山还将打造文化休闲旅游度假区，今年的《江苏省 2018 年重点旅游项目投资建设计划表》显示，该项目已经全面启动，建设周期 2014 年 -2025 年，计划总投资 310 亿元，打造以栖霞山风景区为核心，集旅游、休闲、文化创意、生态涵养等功能为一体的旅游度假休闲区及文化创意产业集聚区。
据现代快报消息，栖霞山文化休闲旅游度假区重点建设山门广场（游客服务中心、佛学院、主题宾馆、栖霞老街一期、三论宗文化园等）项目、栖霞广厅、栖霞老街二期、莲花圣坛、圆通禅院及金刚阁、九乡河拓宽改造、风景区南门改造、滨江邮轮小镇、何家山健康养生片区、龙山度假小镇等项目。
▲邮轮码头整体鸟瞰图片来源：现代快报
最让人期待的是，在栖霞山北麓、长江岸边，将建起一座滨江邮轮小镇，项目位于栖霞山北麓，北眺长江，南靠栖霞山，占地47,68公顷，总建筑面积15.8万平方米，总投资20亿元。
这里将有海洋馆、冰雪世界、汽车营地等项目，打造中国内陆第一个集多种功能于一体的综合型邮轮码头，囊括国际邮轮、长江邮轮、观光游船、游艇俱乐部等。
除此之外，邮轮码头项目还有以五星级标准打造的南京度假式房车营地；滑雪坡面积、垂直落差、冰雪产品均达到国际一流的室内冰雪主题公园，以及极地海洋馆。
（部分资料来源：栖霞视点、现代快报）
