联商网消息：南京东路步行街东海大楼的改造即将开始。大楼的新东家基汇资本特别邀请拥有137年的建筑设计经验的业界翘楚伍兹贝格建筑设计公司，参与这栋历史大楼的改造，旨在将大楼翻修成以全新概念解码都市消费文化的时尚购物休闲中心353广场！
作为一家拥有百余年丰富经验的国际性建筑设计公司，伍兹贝格的专业人才网络横跨澳大利亚、亚洲、中东和欧洲四大区域。在亚洲，零售与商业地产项目更是伍兹贝格的强项，参与的项目有：香港的维德广场、新都会广场、尖沙咀SOGO百货、新城市广场、美丽华广场、中港城；北京三里屯SOHO、东方银座；中国深圳海岸城购物中心、星河COCO 购物中心等等。
伍兹贝格特别重视与业主的充分沟通，以掌握业主对其物业在功能、运营和文化上的整体需要，再通过过往积累的丰富专业经验，为项目提出度身订制的最佳可行方案。此次与基汇资本的联手，便因应基汇既强调追求卓越品质，又需将古典与现代充分结合的独到理念，再迸火花。让已拥有优越地理位置，汇聚人流的353广场更显不凡。
对于需要重新定位以跟上时代脚步的商场，首要的重点在于：如何能够吸引顾客上门、如何能将进了门的顾客引上各楼层并在商场里逗留更长时间。对此，伍兹贝格与基汇资本的专业团队，为353广场规划出一套有别以往的解决方案。
首先，353广场所在的南京东路步行街上虽然行人磨肩擦踵，但是不是每个商场都能把路人吸引进门，就要各凭本事了。在353广场的规划中，广场底层的每间临街商铺都有独立沿街入口，方便行人进入商场；商场大门显眼的Art Deco装饰遮棚与各店统一的招牌，都让人难以错过。这些独具匠心的设计为353广场集聚人气，吸引步行街上川流不息的人群。
其次为了吸引消费者上楼，353广场在垂直交通上也是别具巧思。例如，对自动扶梯位置与2部快速跨层手扶梯的创新构思，不仅为广场中厅添加动感线条，也将积极带动广场内人流量的循环与流通；在4部新设立的直达电梯的核心位置特地运用了特殊的灯光效果，让顾客在乘坐电梯的同时，能深切感受与整个商场的互动与交融。
伍兹贝格同时还指出室内户外空间的创造是时下商场规划的潮流，更是提高顾客留恋率的利器。室内户外空间的创造指的是在商场相对封闭的空间里，营造出户外空间的效果。这个构思与基汇资本的初衷一拍即合。在353广场许多楼层都有开放的餐饮休闲区、4-6楼重现街头文化的店铺空间配置，与屋顶空中花园的交相辉映，都是伍兹贝格在大楼内部再创户外空间、赋予商场开放式购物环境，从而提高购物者在商场逗留的意愿。另外， 3楼汇聚全场焦点、经特别规划的全透明多功能演播厅更格外衬托353广场，配合每月不定期的系列表演活动，将广场内的时尚休闲购物氛围推向高潮。
伍兹贝格的商场设计总监暨353广场项目总监Mathilde Lucas表示：我们虽然在中国已完成了很多地产项目，但是353广场却开启了我们在中国的Art Deco风格历史老楼领域中的先河。我们很重视353广场改造项目的参与。将当地历史文化和时尚潮流元素的结合是建筑设计上莫大的挑战。试想，一个带着音乐、时尚、游戏等潮流元素的Art Deco历史建筑，会多么令人兴奋和期待！
353广场总经理吴财琴女士表示：虽然我们的团队在其他国家对历史建筑改造和重新定位已有丰富经验，但我们操作起来依然格外小心谨慎，也特别邀请了伍兹贝格，用他们独到的设计理念，来支持353广场未来的商业发展。鉴于基汇资本和伍兹贝格都不谋而合地重视品质，我们相信353广场在双方良性的互动下，能成为中国历史建筑改造的典范项目。
