近日，佳兆业商业集团在其业务布局中的商业资产更新板块中有望再添新项目——布吉南门墩。此举标志着佳兆业商业集团在深圳运营网络的持续扩大，拥有更多的商业机会。
南门墩项目概况
南门墩项目位于深圳东站的东北方向，北临中兴路，南临龙岗大道，西临铁东路，东临吉政路，旁边就是地铁3号线和5号线接驳的布吉站，未来还将接驳14号线，区位优势明显。
南门墩项目区位图
在政策扶持上， 南门墩项目所在的布吉片区是被称为深圳罗湖的后花园，是深圳发展早期形成的大型居民区。根据龙岗区城市更新相关规划，布吉成为深圳城市更新的重点区域，未来将打造建设成为文化、商贸、宜居、和谐的现代化城市中心，区域价值潜力高。
南门墩片区地块划分及指标控制图
此外，根据《南门墩片区城市更新单元规划》，布局已规划出商业、办公及酒店面积，其计容积率建筑面积约141780平方米，位置紧邻深圳东站，未来将有望与布吉交通枢纽无缝接驳。凭借区位交通优势，南门墩项目将有望成为佳兆业商业集团的标杆项目之一。
南门墩项目效果图
传承旧改基因，焕发商业新生力
传承集团旧改基因，佳兆业商业集团亦与商业资产更新改造结下不解之缘。2017年5月，佳兆业商业集团成功使烂尾了近二十年的深圳百货大楼焕发新生，堪称深圳商业存量资产盘活的经典案例。
DDM mall商业广场实拍图
目前佳兆业商业在全国范围内自持购物中心7个，分别位于广州、大连、鞍山、惠州、深圳布吉、深圳大鹏和沈阳。其中，广州、大连、鞍山项目均属商业更新资产。
佳兆业重点商业资产战略版图
此外，深圳坂田项目及平湖项目正在筹备运营中，两个项目均属社区型商业配套，拥有优渥的客流基础。
赋能商业，焕新城市
自佳兆业商业集团创立以来，一直致力于在商业地产领域的长期发展，目前已经在五大最具活力的经济成长区域建立了广泛的业务布局。
深圳大鹏佳兆业广场实拍图
为不断提升自持型商业资产的运营效率，2018年，集团开始着手全面提升运营基本功。对内，集团进一步抓紧项目管理人才储备与提升，为未来项目的爆发性增长做好人才储备。对外，集团频频出击，参与轻资产管理输出项目运营，目前已先后成功签约轻资产项目6个，其中仅深圳就达5个，另有与大连海昌集团合作的项目位于海南三亚。
三亚梦幻不夜城项目效果图
另一方面，佳兆业商业集团亦尽可能扩张其外延，开始从商业空间运营扩展至商业内容创新。2018年5月，佳兆业商业旗下自营超市CASA MIA精品超市与自营复合书店心居地相继投入运营，是集团业务拓展迈出关键一步。8月中，原文体集团旗下业务佳兆业国际影城正式划归商业集团旗下，这标志着佳兆业商业集团将继续深耕商业内容创新，不断地向居民生活实际需求靠拢，引领美好城市生活。
佳兆业国际影城实拍图
佳兆业商业始终致力于成为商业资产运营创新领导者，赋能商业，焕新城市。未来，佳兆业商业集团将继续关注市场机会，持续优化资产组合，充分发挥集团资源平台优势，结合以往丰富的商业项目运营经验和本地深耕的运营能力，更好地服务各地消费者，助力行业发展。
