2018年9月12日，武汉现场挂牌出让4宗地，4宗地中汉南3宗，蔡甸区1宗。4宗地均底价成交，位于汉南的3宗纯住宅用地均被恒大底价拿下，位于蔡甸的地块被武汉开来收入囊中。本次土拍4宗地总成交面积206103.47平方米，总成交价63637万元。
成交结果：
1、P(2018)080号蔡甸区蔡甸街蔡河街五层街交汇处以西地块被武汉开来建设底价3145万元拿下，据了解，开来曾在汉阳四新和金银湖开发过开来都市丰景和开来银湖鑫城项目。
2、P(2018)081号、P(2018)082号、P(2018)083号位于汉南的纯住宅用地均被恒大现代农业(武汉)有限公司底价竞得，成交价分别为20994万元、18848万元、20650万元。据悉，恒大拟在汉南打造集休闲、文旅、智慧农业于一体的大型农业综合体。
地块详情：
蔡甸区P(2018)080号地块
P(2018)080号地块位于蔡甸区蔡甸街蔡河街五层街交汇处以西，将在9月12日现场挂牌出让，出让面积4467平方米，住宅地块，容积率5.79，起价3145万元，起始楼面价1215.98元/平，保证金3145万元，最高价6290万元，最高楼面价2431.96元/平。
地块竞价达到设定的出让最高价后，按“竞配建公共租赁住房”方式确定竞得人(每次按住宅总建筑面积(扣减无偿提供7000平方米商品住宅后)的1%递增)。
需要注意的是：
1、竞得人需无偿提供建筑面积为7000平方米的商品住宅房用于汉江花园拆迁户还建安置，并由蔡甸区住房保障和房屋管理局负责监管。
地块所处的蔡甸区城区，周边分布的项目有光华御江湾、中建锦绣双城、恒瑞上城、越秀翰悦府、依山龙郡、中国核建锦城、汉水新城中法印象、金地中法仟佰汇等项目，蔡甸拥有不限购、地铁蔡甸线、中法生态新城等一系列规划，未来发展前景良好。
汉南东荆街P(2018)081号-83号地块
P(2018)081号地块位于汉南区东荆街育文路以西、育仁路以东，地块将在9月12日现场挂牌出让，出让面积69978.95平方米，住宅用地，容积率2.35，起价20994万元，起始楼面价1276.61元/平，保证金20994万元，最高价37002万元，最高楼面价2250.04元/平，建筑密度25%。
地块竞价达到设定的出让最高价后，按“竞配建公共租赁住房”方式确定竞得人(按地块住宅总建筑面积0.5%递增)。
地块要求：
1、竞得人须承诺土地摘牌后90天内，引入一家从事高科技农业的公司在汉南区开工建设不少于3万平方米的智慧温室，投资预估值约1.2亿元，具体相关事宜由武汉经开农业发展投资有限公司协调并监管，30年经营期满后无偿移交武汉经济技术开发区管委会(汉南区人民政府)指定部门;
2、竞得人须承诺土地摘牌后90天内，引入一家从事高科技农业的公司在汉南区流转不低于2000亩农用地，开工建设全程机械化现代大田示范区，投资预估值约1.2亿元，具体相关事宜由武汉经开农业发展投资有限公司协调并监管，30年经营期满后无偿移交武汉经济技术开发区管委会(汉南区人民政府)指定部门;
3、竞得人须在该地块内配建社区服务用房，建筑面积不低于2000平方米，投资预估值约800万元。具体建设标准由武汉经济技术开发区(汉南区)民政局约定，建设周期不超过2年，验收合格后无偿移交给武汉经济技术开发区管委会(汉南区人民政府)指定部门，并办理不动产转移登记手续，因转移登记产生的当事人双方所有费用由竞得人承担。
P(2018)082号地块位于汉南区东荆街育文路以东、育仁路以南，地块将在9月12日现场挂牌出让，出让面积62824.69平方米，住宅用地，容积率2.37，起价18848万元，起始楼面价1265.86元/平，保证金18848万元，最高价33502万元，最高楼面价2250.05元/平，建筑密度25%。
地块竞价达到设定的出让最高价后，按“竞配建公共租赁住房”方式确定竞得人(按地块住宅总建筑面积0.5%递增)。
地块要求：
1、竞得人须在该地块内配建1所6个班幼儿园，用地面积不小于2700平方米，建筑面积不小于1940平方米;
2、竞得人须承诺土地摘牌后90天内，引入一家从事高科技农业的公司在汉南区流转不低于1600亩农用地，要求集中连片，并开工建设现代农业科技公园，包括现代农业交流展示中心、骑行绿道、步道、花海景观、智慧温室展示等。投资预估值约2.5亿元，具体相关事宜由武汉经开农业发展投资有限公司协调并监管， 30年经营期满后无偿移交武汉经济技术开发区管委会(汉南区人民政府)指定部门。
P(2018)083号地块位于汉南区东荆街职教园路以西、湾湖路以北，地块将在9月12日现场挂牌出让，出让面积68832.83平方米，住宅用地，容积率2.39，起价20650万元，起始楼面价1255.24元/平，保证金20650万元，最高价37015万元，最高楼面价2250.01元/平，建筑密度25%。
地块竞价达到设定的出让最高价后，按“竞配建公共租赁住房”方式确定竞得人(按地块住宅总建筑面积0.5%递增)。
地块要求：
1、竞得人须在该地块内配建1所6个班幼儿园，用地面积不小于2700平方米，建筑面积不小于1940平方米;
2、竞得人须承诺土地摘牌后90天内，引入一家从事高科技农业的公司在汉南区开工建设不少于1万平方米的智慧温室，投资预估值约0.4亿元，具体相关事宜由武汉经开农业发展投资有限公司协调并监管，30年经营期满后无偿移交武汉经济技术开发区管委会(汉南区人民政府)指定部门;
3、竞得人须承诺土地摘牌后90天内，引入一家从事高科技农业的公司在汉南区流转不低于2000亩农用地，要求集中连片，并开工建设全程机械化现代大田示范区，投资预估值约1.2亿元，具体相关事宜由武汉经开农业发展投资有限公司协调并监管，30年经营期满后无偿移交武汉经济技术开发区管委会(汉南区人民政府)指定部门;
4、土地摘牌后90天内，竞得人须在指定地块无偿建设一所小学，包含学校环境的打造及现代信息化教学设备的采购，具体建设标准由武汉经济技术开发区(汉南区)教育局约定并监督实施，建设周期不超过2年，投资预估值约0.8亿元，验收合格后无偿移交给武汉经济技术开发区(汉南区)教育局。
地块所处的汉南纱帽区域，将是汉南未来的新兴居住区域，汉南区目前有以下楼盘处于在售及待售状态，分别是庭瑞君悦观澜、锦深汉南公馆、星悦湾、武汉绿地城、碧桂园凤凰湾、碧桂园凰城悦山湖、江景湾、新长江香榭澜溪、天仪豪庭等，均价在9000元/平左右。
