南京：宁桥北将添200万平方米商业房 五年后将初具雏形

桥北片区是浦口区重点建设的区域之一。按照规划，浦口区的中心区位于三个片区———桥北片区、老江浦街道片区、顶山片区。 

　　与珠江镇不同，桥北片区距离南京主城最近，又是联通苏北、安徽等地的枢纽地带，地理位置的优势使得桥北片区更容易获得南京主城居民与苏北、安徽等地居民的认同。目前，桥北片区的房地产开发成了整个江北开发的风向标，数据显示，桥北片区新兴房产建筑面积达到了１５００万平方米，目前已经施工的达５００万平方米，桥北片区的房价也超过了４０００元／平方米，既便如此，桥北的商品房仍然一路畅销。根据网上房地产数据，今年１—６月，江北一共卖出３５０００多套房源，占据了整个南京市楼市交易量的１／３。 

　　住宅的畅销必然要求相关商业配套的进驻。据了解，未来５年内，桥北片区将建成商业达２００万平方米。其中，仅江苏红太阳集团开发的华东Ｍａｌｌ体量就达５５万平方米，囊括了百货、建材家居、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，另外一个商业项目华侨广场建筑面积为７．２万平方米，包括４层商业裙楼与２７层办公空间，而几大超级大盘如明发滨江新城、苏宁·天润城、威尼斯水城、大华·锦绣华城以及即将开盘的海德北岸都规划有相当规模的商业。其中，明发滨江新城的商业体量约为２０万平方米，海德北岸也规划有１７万平方米的沿街商业，天润城前八街区已经建成约４万平方米的商铺。据浦口区政府的有关负责人透露，这一区域未来将建成２００万平方米的商业。 

　　作为南京新城，作为辐射苏北、安徽的交通枢纽，又有着巨大的人口与产业支撑，江北需要自成一体，形成自己的商住中心，经过５年的发展，桥北已渐渐或者即将具备担当江北新城中心的某些要件———如华东最大的商业中心华东Ｍａｌｌ、规划中地铁交通、１５００万平方米的新建住宅及由此形成的常住人口，以及高新区完整的汽车产。