8月10日周五，沪指低开，创业板则平开，开盘之后两市迅速走强，创业板一度冲高1%，此后房地产板块发力，随后市场逐渐回落。午后市场并未太大改观，盘面上个股窄幅震荡，大盘小幅回升，市场赚钱效应一般，临近尾盘，指数再度回升。
截止收盘，沪指涨0.03%，深成指涨0.70%，创业板指涨0.94%。板块概念方面电子发票、养鸡板块领涨，磷化工、甲醇板块领跌。两市共2199只个股上涨，43只个股涨停；1007只个股下跌，6只个股跌停。沪股通全天净流出1.47亿，深股通全天净流入3.41亿。
房地产、养鸡板块走高
板块方面，电子发票、养鸡、高送转领涨。受主产区毛鸡和鸡苗均价继续上涨的利好影响，养鸡板块近日大涨超5%。磷化工、甲醇等板块领跌。
午后，西藏板块全线拉升，龙头西藏城投直线封板，西藏发展、西藏珠峰、西藏矿业全线跟涨。
早盘最抢眼的板块非房地产莫属。受上海首套房利率折扣和地产公司业绩优异的影响，今天A股和港股的地产板块大幅拉升，高开高走。
A股房地产板块中，万科A一度涨逾6%，招商地产、广宇发展、阳光城等个股纷纷拉升。南都物业、深物业A等多股涨停。不过午后，A股和港股的地产板块涨幅有所回落，资金追高意愿不强。
香港内房股方面，中国恒大早盘大涨7.4%，昨日公告将考虑分派2016年及2017年股息，市场分析分红或超147亿。
雅居乐一度大涨10%，此前雅集团公告称，预期截至2018年6月30日止6个月集团未经审核综合纯利及公司股东应占溢利，将较2017年同期分别实现超过80%及90%的大幅增长。
除雅居乐和恒大，其它内房股今日也全面走强，融创中国早盘涨近7%，万科企业涨5.7%，碧桂园上涨5.6%，龙光地产上涨5.2%。
地产板块表现虽然较抢眼，但恒指午后跳水，下跌超1%至28326点，恒指国企指数下跌0.8%。腾讯控股高开低走，目前下跌1.7%至365.4港元。
上海、广州等多地调整首套房利率折扣
8月9日，中国工商银行和中国农业银行同日下调上海首套房利率折扣，从95折降至9折，为首次购房者释放利好，而二套房利率维持基准利率上浮10%不变。同时，广州已有多家银行宣布下调房贷利率。除上海广州等一线城市，部分二三线城市也开始下调首套房贷利率。
据21世纪经济报道，工行上海分行4月26日之前执行的是首套房利率九折，即利率为4.41%；4月26日之后进行调整，此日之后出预售证的新楼盘和签约的二手房一律执行首套房95折，即利率为4.655%；8月9日上午，工行再度变更首套房利率政策，重回9折。在同日，同样作此变动的还有农行上海分行。
建行的首套房利率一直执行9折之外，中行近几个月也维持9折未曾上调。上海是全国一线城市中唯一存在首套房利率折扣的城市，堪称硕果仅存。
目前，宽货币+紧信用转向宽货币+稳信用有助于稳定市场对于企业盈利增长的预期。在房价预期管理不放松的大前提下，流动性的转向仍然是影响行业的最关键因素，可关注此轮板块超跌过后的房地产反弹行情。
