从同比数据看，7月领跌的上海，8月新建商品住宅销售价格指数环比回升，上涨0.1%；但同比下跌0.2%，是唯一一个同比下跌的一线城市。
趋势不改，真相如此残酷。没办法，全国房地产已经调控一年多，但是从效果看，当下房地产市场依然处于高温周期中，特别是中西部区域，库存去化后，量价依然处于明显上涨中。从2015年房地产去库存政策以来，这轮房地产市场上涨周期已经长达39个月，继续刷新了中国房地产历史上涨周期最长历史。
315次调控难挡房价上涨，房企迎来最大丰收年
还记得，7月份数据出炉之后，住建部约谈海口、三亚、烟台、宜昌、扬州五市政府主要负责同志，要求各城市政府切实担负起稳地价、稳房价、稳预期的主体责任。
8月份的数据来看，海南的三亚和海口两城涨幅回落。8月新建商品住宅销售价格上，三亚环比仅涨0.1%，较前值3.7%大幅回落，但同比涨幅仍达21.2%；海口8月新建商品住宅销售价格环比涨0.9%，远不及前值2.3%，但同比21.4%的增幅居于70城之首。
从一二三线城市分类的角度看：
4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；
31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨1.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；
35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨2.0%，涨幅比上月扩大0.5个百分点；
显然，三线城市正在继续成为房价上涨最集中的区域，环比平均上涨高达2%。
在7月31日的73字房地产定调后，中央调控力度加码，坚决遏制房价上涨。8月一个月内，全国楼市调控密集程度刷新历史记录，合计超过45城市，发布了超过55次各类型房地产调控政策。叠加前7月的260次，年内累计调控次数高达315次。同比上涨超过80%。
但是效果如何？8月份国家统计局的数据已经给出了答案。
从销售数据看，8月单月，全国商品房销售面积超过1.248亿平米，销售额高达1.1万亿,继续处于市场成交高位。从今年1-8月份的数据看，全国房地产销售面积突破10亿平米历史同期纪录，接近9万亿金额。
在疯狂的销售金额面前，上市房地产企业也交出了历史上最漂亮的半年报数据。据中原地产研究中心统计，超过50家房企的半年报数据中，8成房地产企业2018年上半年利润明显上涨。
其中，碧桂园上半年收入净利增长95%，至163亿；华润置地中期核心溢利增1.5倍，至72.8亿；招商蛇口净利润增长约98%，至71亿；万科半年营收1060亿，净利91亿，同比增25%。
