三年以来，宜昌住宅市场一直持续着火爆态势，不论是成交量还是房价都是在不断地攀升着。可以说，宜昌楼市近几年基本上都是住宅市场在挑大梁，而商业地产却没有较大的爆发力。
商业一直是城市发展进程中不可或缺的部分，同时也是加速城市繁华兴盛的动力之源。2009年前后，解放路步行街、CBD、万达广场等多个大型商业地产项目的集中放量，宜昌商业地产迎来大爆发。在宜昌“十二五”规划期间，各个区域商圈成型，随着华祥商业中心、卓悦广场、水悦城、福久源·新天地、兴发广场等大型项目的开业，宜昌商业地产发展已进入“百花齐放”的新时代。
2016年，宜昌商业地产的格局与规模再次扩容，新华广场、江南in巷等商业项目提档升级，构筑区域新商圈。
项目效果图：宜昌中心（左上）、星光天地（右）、弘洋·新都汇（左下）
火力全开宜昌商业地产迎来第二春
2018年宜昌商业地产火力全开，迎来第二春！不仅有4大在建的城市综合体——宜昌中心、星光天地、万豪中心、弘洋·新都汇!近期又新增了4个大型商业项目——宜昌吾悦广场商业中心、长江国际创意汇、长江国际文化广场，历时2年、耗资6.5亿的宜昌新国贸大厦也将于9月底震撼登场！
据了解，9月4日上午，宜昌市委、市政府在深圳举行宜昌泛珠三角地区投资洽谈会暨项目签约活动，我市集中签约了24个项目，协议投资总额128.92亿元。
其中，两大现代服务业项目宜昌吾悦广场商业中心项目、慢生活世界将落户城区。而就在不久前，伍家岗也新增了两座文化地标——长江国际创意汇、长江国际文化广场！
文创商业宜昌传统商业的文化转型
值得一提的是，新增的4个商业项目中除了传统的商业业态，慢生活世界、长江国际创意汇与长江国际文化广场还创新打造出文化综合体！
随着市场消费理念和习惯的悄然改变，传统商业面临着网络电商的冲击，同时消费增幅减缓的影响也不容忽视，各方面的因素都倒逼传统商业加速转型。在满足日程生活消费需求之后，人们对精神层面的消费需求也开始追求品质化与高端化！
宜昌三峡广电总台（集团）、长江出版传媒集团和北大资源集团都是文化产业的领军企业，面对转型，能充分利用文化特色优势资源，进行文化创意型主题商业中心的开发，以文化体验式业态为主打，倡导“知识性休闲，文化性消费”，打造出符合健康、方便、安全、人性化、功效好、独特等特点的文创商业项目！
文创商业项目的尝试不仅能为宜昌新兴文化阶层提供精神家园，还对建设区域特色文化地标有着积极的促进作用，也能补齐宜昌各区域商圈业态的最后短板，同时对加快宜昌文化产业发展、完善城区文化功能、提升城市气质形象具有重要意义。
新增四大商业项目简介
1.宜昌吾悦广场商业中心
区域：西陵区唐家湾片区
项目简介：项目拟选址在宜昌市西陵区唐家湾片区峡州大道东侧、城东大道两侧地块，项目拟用地133.73亩，项目总商业建筑面积约11.5万平方米，计划投资10亿元。拟建设集时尚购物中心、休闲体验中心、精品商业街区于一体的商业综合体项目，满足全市人民购物、休闲、餐饮、娱乐、文化教育等多重消费需求，打造全市一站式购物体验新地标。
2.慢生活世界
区域：伍家区
项目简介：项目拟选址在宜昌市伍家岗区，计划投资15亿元。总建筑面积约12.4万平方米，以大型书城、豪华3D+4D+IMAX影城、少年儿童文化体验城、大型文化娱乐城为主导的文化综合体，项目投资方为东莞市三元盈晖投资发展有限公司。
3.长江国际创意汇
区域：伍家区
项目简介：长江国际创意汇项目是原杨岔路电影院改造升级和原地还建的文化项目，已列入2017年度市政府重点项目，由宜昌三峡广电总台（集团）投资建设。项目拟占地6606㎡，概算总投资3.09亿元，拟建总建筑面积51774.67㎡，包括三层地下室（16178.36㎡）、5层裙楼（13003㎡）和19层主体建筑（22231㎡），容积率5.39，建筑密度39.45%，绿地率18.28%，建筑高度94.5㎡，停车位384个。
项目定位于“三峡区域具有国际化视野的影视文化综合体”，围绕三峡区域新闻外宣及影视文化产业的“创意、创新、创业”三创融合，打造影视科技中心、产权交易中心、少儿艺术中心、三峡新闻中心、文创孵化中心。项目建成后，将具有良好的社会效益和经济效益，成为三峡区域独居特色的文化地标和强大带动力的文化产业高地，对加快宜昌文化产业发展、完善城区文化功能、提升城市气质形象具有重要意义。
4.长江国际文化广场
区域：伍家区
项目简介：长江国际文化广场项目总用地38784㎡，总建筑面积约22.6万㎡，其中地上建筑面积约17.4万㎡，地下建筑面积约5.2万㎡，预计总投资16亿元。
项目拟打造成以大型复合型书城、豪华3D+4D+IMAX影城、少年儿童文化体验城、大型文化娱乐城为主体的大型文化主题购物中心并辅以多功能文化创意办公空间和智慧型文化社区等配套功能的宜昌城市中心大型文化综合体。该项目由长江传媒与北大资源集团共同打造。目前箱涵工程已全面完工，项目处于报规阶段。预计2018年12月主体工程首次开工，2021年5月项目商业开业运营。
（来源：大楚网）
