“进驻、签约或签订议向的租户目前已超过七成，今年底，写字楼的出租率可能达到85%～90%。”广东天河城(集团)股份有限公司租赁部总经理彭莠雯昨天在出席大租户签约仪式之际向《第一财经日报》透露，正在筹备中的粤海喜来登酒店旧建筑爆破后已重新建造，估计2009年竣工。明年底，整个天河城广场的租金收入预计可增长至4亿元。
作为广东最早的购物中心，天河城广场由一座购物中心、一栋50层的甲级写字楼、一栋40层的五星级酒店三大主体项目组成。“粤海天河城大厦今年2月20日竣工后，于今年3月正式推出。”彭莠雯透露，包括西门子、汇丰银行、荷兰银行以及阿迪达斯等世界500强企业华南地区区域总部与其签订租赁合同。
有知情人士透露，粤海天河城大厦写字楼项目包括现以往土地及基建成本，总成本约为8.40亿港元。但由于是1994年拿的地，土地成本已按之前地价交清，因此天河城集团将节约出的资本放入硬件投资，以几百万元购入智能安全门禁系统，并带较高收楼标准，因此目前租金交易价虽然为165元/平方米/月，与广州“地标”中信广场持平，但更具吸引力。
为配合写字楼、酒店出世，天河城广场购物中心项目进行了调整。“我们正在重新改造网球场、游泳池、宴会厅。”此外，七楼餐饮部分扩大，原有家电卖场移至四楼，“现在由天河城和国美电器合作经营4000平方米的电器专业店。”彭莠雯透露，还有租户要求将原来仓库场地出租改为美容院。到目前为止，天河城出租率已达100%。到今年底，天河城广场整体租金收入将达到3.6亿元左右，明年算入写字楼收入，整体租金收入可达4亿元。
广州天河城调整项目 商铺出租率已达100%
2007-07-20
9740
香港荃湾海滨广场以8亿港元委托出售 总面积24.2
2024-07-05加州迪士尼乐园皮克斯主题酒店计划2023年冬开业
2023-06-16消息称高盛拟以6.5亿欧元亏本出售爱尔兰最大购
2023-06-08奥兰多环球影城史诗宇宙主题公园将于2025年夏天
2023-06-06美国首个“超级任天堂世界”主题乐园将于明年2
2022-12-21迪拜“全球最高酒店”建筑Ciel Tower将于明年四
2022-10-31全球第一家吉卜力乐园将在11月1日开园 总投资约
2022-10-26消息称华懋集团以1.58亿英镑买入英国伦敦tiktok
2022-08-22报道称沙特计划建设全球最大规模建筑 包括两座
2022-06-02建滔集团3.02亿英镑再购入伦敦金融城地标写字楼
2022-05-05
网络用户
305311
文章
974
阅读量
推荐资讯
热门资讯
资讯分类
关注商产网公众号
查看品牌拓展电话