引资8亿美金给兰州庙滩子地区整体动个“大手术”

      备受广大市民关注的庙滩子地区整体改造项目即将启动，进入实质性操作阶段。记者从有关部门获悉，庙滩子地区危旧房整体改造项目的总投资约为8亿美元，是我市近年来谋划储备的最大的一个城市整体改造项目。

      据介绍，庙滩子地区整体改造项目共涉及庙滩子地区 1400多亩土地的开发。此次改造将集中解决该地区基础设施落后的状况，这种大面积、大范围、大手笔的整体改造项目，在兰州城市建设历史上可以说是第一次。

      按照市委、市政府的规划构想，庙滩子地区的整体改造将遵循以人为本、社会效益优先、尊重历史和开发经济性四个原则。该项目完成后，庙滩子地区将成为黄河北岸的景观新亮点，成为山水特征鲜明的“兰州居住主题公园”和集居住、商业、旅游、文化、休闲、办公等功能为一体的“城市商业次中心”。

      对于兰州庙滩子地区整体改造项目，港资独资公司———利嘉实业（福建）集团有限公司表现出了浓厚兴趣。据悉，利嘉集团高层已多次与市委、市政府和城关区接洽，意欲整体接手该项目，并将该项目打造成该公司的“百年经典”示范项目。

      一桥飞架南北，庙滩子“对接”张掖路步行街

      按照庙滩子地区整体改造计划的初步设想，一座集观赏性、实用性为一体的黄河大桥将飞架黄河两岸，大桥将沿通渭路与张掖路“对接”，使黄河北岸的新商业区与黄河南岸的张掖路老商业区连为一体。

      打造兰州外滩，北滨河路弥漫古典主义风格
 
      在靖远路与北滨河路之间，计划建设一个15万平方米—20万平方米的商业中心，除了大型超市、百货商场、文化娱乐、亲子乐园、美食街及写字楼、商务公寓外，还将建设一个室内步行街系统，给兰州市民营造一个一年四季都可休闲购物的场所。

      而在沿北滨河路一线，将以古典主义风格为主，为兰州市民打造一个“兰州外滩”。

      复兴千载繁荣，传承庙滩子历史文化特征

      在历史上，庙滩子地区曾是兰州的茶马互市、水旱码头。这里少数民族、信教群众比较多，辖区内有4处清真寺和3处佛教寺庙。本着尊重历史和生态环保的原则，庙滩子地区的整体改造将特别注重保护和传承该区域内的历史文化特征，做好文物保护。同时，还将充分利用山形地貌，大面积增加绿地。

      改造中，还将沿九州大道依山体的高低错落修建一条风情街与靖远路对接。而九州大道东西两侧，则主要以商品房开发为主，并配套建设学校等公共设施。庙滩子的河洪道，也将改造修建景观式水景。考虑到白塔山的视觉通道，沿河建筑以多层为主，九州大道的建筑以高层为主，朝阳村以小高层为主。

      项目背景：庙滩子

      庙滩子地区是兰州市区黄河以北人流、物流集散中心，属典型的城乡接合部。与兰州城区其他地区相比，目前庙滩子地区经济社会发展相对落后。这里遍布着低矮拥挤的平房，基础设施薄弱，市政设施配套率低，交通、消防、路灯、天然气、供水、供暖、排污等设施建设严重滞后，群众吃水难、行路难、如厕难的问题十分突出。近年来，虽然经过几次整治，但这个地区仍是我市城市管理的重点和难点地区。

      项目区域

      庙滩子地区整体改造项目的区域范围，东起李家湾，向北延伸至五一路；南至北滨河路；西由市第二人民医院沿朝阳山东麓至西李家湾；北由西李家湾至五一山西坪南山脚，总面积约1470亩。项目涉及范围内现存的建筑面积约为85万平方米，其中：居民住宅面积约57万平方米（包括各种棚屋、简易房），辖区单位办公用房面积约25万平方米，商业用房面积约2万平方米，宗教用房面积约 6000平方米。据统计，该区域内现有常住居民 6000户、 1.8万人，另有流动人口4700多人。