香港开发商近日加快了内地开发的步伐，并将重点瞄准商业地产。记者昨日获悉，香港南丰集团投资近20亿元开发位于西单商圈的喜来广场项目，与此同时，香港太古地产有限公司斥48亿巨资将其旗舰商业项目选址北京三里屯。此外，香港新世界集团的新世界百货、香港地铁公司经营管理的银座MALL均分布于北京核心商业区，成为地标性商业代表。
在北京地产商及常年立足北京开发的地产企业大举异地扩张的当下，香港地产商对北京核心区域商业地产的热衷程度丝毫未减。据了解，在深圳、广州、无锡、三亚等城市启动多个房地产项目后，南丰集团进入北京市场，开发北京喜来广场，该项目集行政酒店、高级购物中心以及甲级写字楼于一体，计划于今年下半年入市。香港太古地产在北京相继开发太古广场、三里屯项目后，其在内地的扩展步伐越走越快。三里屯商业项目紧邻使馆区，共占地17.5万平方米，其中包括11.5万平方米的商业零售区和一个拥有100间客房的个性化精品酒店，项目将于2008年上半年开业。
“香港已经没地开发了，即使有，价格也很高，为了创造公司的市盈率，目前，香港企业不得不将目光着眼于内地。”一香港资深地产商告诉记者。有业内人士认为，香港地产商与内地地产商的最大区别是注重持有经营，这能给内地商业项目的后续经营带来不少经验；同时，地产商之间的实力竞争也愈发激烈。
香港房企加快内地开发步伐 重点瞄准商业地产
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