提到哪里是京城写字楼最火的区域，相信所有的人都会不假思索地回答：“CBD”。没错，面对北京CBD里处处矗立的脚手架和吊塔，毫无疑问，CBD仍然是北京写字楼开发和供应最集中的区域。不过，盖得欢不代表就卖得火。种种迹象显示，2006年，京城写字楼销售呈现出CBD“不敌”金融街的有趣现象。
东部“大哥”不敌西部“小弟”
来自北京写字楼信息网的最新统计数据显示，在过去的一年里，北京新推出的写字楼租售项目（包括商务公寓）数量达44家，平均每月3.6家，供应量达到352.9万平方米，同比下降36.6%。其中东部地区供应量为184.3万平方米，CBD以东方梅地亚中心、大成创意大厦、北京国际中心等项目为代表，供应量达131.1万平方米。而西部地区的供应量为94万平方米，以金融街F1大厦、F2大厦、光大国际中心等项目为代表，供应量为32.3万平方米。
尽管2006年包括CBD在内的东部区域写字楼供应量依然是以绝对的优势超过了包括金融街、政务区在内的西部区域，但业内人士表示，2007年，东部区域的这种优势极可能将不复存在。根据目前的估算，今年在写字楼总体供应量上，西部区域将赶超东部区域，成为新的写字楼供应大户。
这厢，西部区域的写字楼供应正在奋力赶超东部区域。那边，西部区域的写字楼销售业绩却早已经“抢下了山头”。据网上相关数据统计，截至2006年12月31日，2006年京城写字楼的销售冠军已经花落西部区域“含金量”颇重的2006年京城写字楼销售冠军最终没有在东部区域、没有在CBD产生，无疑让以供应为傲的CBD风头锐减。
