很多人在创业的时候可能会被一些突发的状况打断，这时候他们选择将店铺转让给别人。对于我们的新手加盟商来说，这是个好机会，我们需要学会挑选这些二手店铺，那么想要接手一家二手店铺需要注意什么？
在签订店面租赁合同之前，你应当仔细看看你的上家与房东所签的合同内容，明确哪些条款可以继承、哪些可以借鉴，哪些必须重来。方便的话，你还可到所在一条街或附近商铺经营主那里了解这个地带租赁费及上面转让费的一些大致情况。
然后才是与房东签订新的店面租赁合同。租赁合同应当是越全面越细致越好。如果你对你的经营项目有很大信心，担心房东在到期续签时提高租赁费，你可以将租赁时间适当延长一些;如担心房东届时不与你续租，你可以在条款上写明合同期满时你有优先租赁权，如你有续租意愿且具备续租能力，而对方不予续租，对方应赔偿你可能蒙受的全部经济损失。
签署合同时双方应当拿出各自身份证或户口簿，签上各自的真实姓名，并写上身份证号码。双方相互"验明正身"。为谨慎和郑重起见，你可以对合同申请公证。合同一式三份，你、房东和公证处各持一份。
至于定金，亦无须担心，让对方拿出房产证、身份证，给你打个收据，就不怕抵赖了。如果定金是交转租人的，那除了要转租人按规矩开收据外，还一定要求收据上必须有房东的签字证明(交定金时要求房东在场)。
必须记住：在整个转接过程中，房东是不可或缺的。
接手转让店铺需要注意的问题
1.合同一定要找房东一起签.
2.租期能长尽量长.
3.一定要在合同内写明自己拥有转让权.
4.合同到期后续租问题，拿到优先续租权很重要，实在不行，也应该要求房东补偿.
5.一定要找准房东，房产证是关键.转让人的身份也要核实清楚，核实他是否现租客(身份证，营业执照，承租合同).
6.转让前的费用要查清，水电，物业，是否有欠款等等...
7.很重要的一点，转让费高的惊人的，大几万甚至十几万的，要严重小心
以上的7点二手店铺的接手的一些注意事项，人在江湖不得不防着点别人，投资者需要养成细心的好习惯。毕竟社会上不是所有人都是好的，该防着的时候还得注意保护自己。
