麦当劳的选址策略是什么?

   2016-06-21 5230

   麦当劳现在已经成为一家众所周知的大品牌企业,它的选址策略上是比较值得我们投资者学习的,我们需要在这样的店铺选址策略下获得更好的经验积累,那么麦当劳的选址策略是什么?

   一、建频密网络


   店铺选址策略需要建立一个频密网络,麦当劳的目标消费群是家庭成员和年轻人,所以在选址上,人潮聚集地是最主要的考虑因素。


   例如在旺区的儿童用品商店,或青少年运动连锁店附近,便会积极进驻;至于靠近繁忙地铁站的周边,在不同的出口,也会设置分店,为顾客提供方便作考虑,亦以频密的网络,抢攻来自四方八面的顾客。


   二、对地区作评估


   店铺选址策略需要对地区进行评估,做生意是长线的投资,所以在拣选落脚地时,麦当劳都会做市场调查,对据点作为期3-6个月的严密考察。考察的内容,包括进驻城市的规划与发展、人口变动、消费和收入水平等,如果发现是老化的城市,则会打退堂鼓。相反,若有兴建中的新型住宅区、学校和商场等,则会纳入考虑的范围。


   三、抢眼装潢


   除了地铺外,麦当劳也会在商场等一楼设店,而设店位置往往靠近玻璃窗,以落地玻璃窗反映顾客在店内的消费行为,借此吸引街外客的目光,以取得视觉上的优势。


   四、不打急进牌


   虽然不少品牌都希望抢得黄金铺位,但昂贵的租金往往在营运成本上占了很大的比重。麦当劳在内地的对策是不打急进牌,例如在上海松江和金山区,便先发展其他二线据点,打响知名度和凝聚人流后,吸引代理高价店铺的地产商招手,然后再作出议价行动,这样才能获得投资回报。


   五、优势互动


   店铺选址策略还能够凭借优势互动,麦当劳在百货公司也会开店中店,以吸纳喜欢逛百货公司的顾客,尤其在知名度高的品牌旁边开店,如家乐福超市等,以达到优势互动的好处。至于年轻人喜欢逛的购物商场,如时代广场等,也会带来稳定的客源。


   店铺选址上的得当可以很好地帮助我们增加初期的人气积累,进而帮助我们在未来的发展道路中走得更加平稳安全,少一些风险多一些收获,何乐而不为呢?


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