写字楼内部高品质细节设计才能与国际化接轨

与国际化接轨绝不仅仅体现在建筑外观，楼宇内部的高品质细节更为国际化标准严格把关。

　　突显合理化内部细节

　　与国际化接轨绝不仅仅体现在项目外观，严格的质量体系保证了楼宇内外的高品质。“皇城国际 (论坛)中心内部各个硬件设施必须全部采用国际、国内的品牌产品。”这是李子珍对产品品质的坚定要求。

　　皇城国际中心纯5A智能商务楼在电梯、空调、通讯、消防及办公自动化系统等内部设备上均选用国内外知名品牌，创造智慧企业与智能空间的巅峰对话。ABB、三星、西门子、麦克威尔、安德沃等国际知名品牌纷纷加盟皇城国际中心，为项目的国际化品质保驾护航。

　　楼宇内部户型设计的丰富性、合理化是皇城国际中心的又一大亮点。总建筑面积近10万平方米的皇城国际中心，由位于地块南北两端的两座塔楼及连接两座塔楼的中部“楔体”三部分构成。户型分割灵活合理，既有适合中小企业的130—2800平米的北塔，又有2万多平米的有独立冠名权的南塔，可以满足大型企业的需求。经过升级重塑，皇城国际中心内部的使用结构更加合理。开发商和设计师通过充分讨论，完全按照客户需求的合理性进行内部空间划分，把写字楼的空间使用率进一步扩大。后期买家进行装修时，无需大费周章的把金钱和精力花费在改造结构上。

　　由于同区域新的高端项目少，目前可售的又只有皇城国际中心一家。据李子珍介绍：“从目前的客户掌控情况看，一些国内、外知名企业整栋或整层购买意向很明确。追随这些实力企业的小客户也纷至沓来。”丰富的户型提供和多样的销售形式使皇城国际中心备受追捧。

　　弥补区域高端商业空缺

　　皇城国际中心作为地标级的甲级商务物业，内部功能十分齐备。李子珍说：“项目地上1-2层是高档商业，“楔体”的3-5层集高端商务会所、健身俱乐部、多功能厅于一身。”商务、健身、娱乐、会务的综合型平台搭建得非常合理。这种定位理念让皇城国际中心成为这个区域写字楼产品功能创新的先驱。 

　　虽然这个区域并不乏商业配套，三利百货、麦当劳、肯德基就在项目周围。但针对高端商务人群的消费场所却少之又少。皇城国际中心看准市场需求，率先抢占这块商务消费高地，对项目的商业面积坚持自己持有，聘请专业化管理运营团队，对招商进驻的商户品质严格把关。成熟的商务气氛、高端的项目定位和专业化的管理团队对品牌商户的加盟起到强有力的吸引。皇城国际中心打造的高品质商业在为写字楼自身提供商业配套的同时，也弥补整个区域内没有高端商务配套的空白。

　　在李子珍这位实干派领军人物的带领下，“创品牌、做核心”的企业发展战略是北京金脉房地产开发公司的不二准则。皇城国际中心的诞生恰如其分的将这个战略目标变为现实。北二环核心区写字楼、商业品质的双升级序幕由此拉开。