2008年会是个起点，而不是终点。
目前，写字楼收购市场上国内外专业投资机构的活跃表现充分证明了写字楼有利可图，而且可以从长期经营中获取不菲的收益。
如花旗购买西环广场、高盛购买京汇大厦、REPLUS购买华贸一期、瑞安收购原华普广场和圣元大厦、PICC收购原银泰中心东楼、泰康购买原北京国际中心1号楼及金融街F2东楼、民生购买原北京国际中心2号楼、世茂中心购买原华平大厦等等……这些交易都是在一年内发生的，是以往若干年此类交易的总和。
再看看万通中心、天元港、SOHO尚都等散售楼盘的成功也证明了自用市场和投资市场的活跃。
当然，目前北京市场存在少数写字楼改为公寓或经济型酒店的现象。但并不能说明奥运之后，写字楼市场就会举步维艰。
不过，房地产投资的减速已经非常明显，谨慎心态正在悄然弥漫。
