沃尔玛进驻六安 本地商业格局如何变化?

   2007-08-23 8590
世界上最大的连锁零售商沃尔玛将落子六安。全球500强企业选择六安,其原因是什么?而沃尔玛的到来,又将使六安特别是皋城的商业格局产生怎样的变化?

  沃尔玛与新鸿意签下20年合作协议

  此次沃尔玛在我市与新鸿意签下20年合作协议。具体地点位于城市核心皖西路和梅山路交汇处,将在六安新都会环球购物广场上矗立。沃尔玛经营总面积1.5万平方米。另据了解,新都会环球广场总占地面积16万平方米,建成后将是一个集大型超市、休闲游乐、高档公寓、大型地下停车库为一体的综合体,真正成为皋城的又一个商业活动中心。

  沃尔玛由美国零售业传奇人物山姆沃尔顿于1962年成立,是世界上最大的连锁零售商之一。目前沃尔玛在全球10个国家开设了超过5000家商场,员工总数160多万,每周光临沃尔玛的顾客达上亿人次。沃尔玛自1996年进入中国,在深圳开设第一家沃尔玛购物广场和山姆会员商店以来,目前已在全国22个城市开设了83家商场,六安是第84家,也是安徽第3家。

  沃尔玛店分三种,最小的社区店约5000平方米左右,中等片区店约12000平方米,大型购物店约18000平方米,此次落户六安的属大型购物店。

  据介绍,新鸿意牵手沃尔玛,受到了六安市委、市政府的高度重视。记者在签字仪式上还了解到这样一个细节:与沃尔玛的签约合同书有100多页,这样详细的合同在与其他商家的合作中还从来没有过。作为世界500强企业的规范和严谨值得我们好好学习。

  作为世界第一的沃尔玛经营理念有其独到之处,天天平价的薄利多销原则实行了这么多年,沃尔玛采购部有个不成文的规定,凡发现市场价格低于本超市价格,便取消与该供应商的合作。而完善的服务体系更是其制胜法宝。如3米微笑服务,要求员工在3米之内让顾客看到微笑;日落原则,今天的工作必须在今天日落之前完成,做到日清日结,决不拖延。

  另外,沃尔玛进驻可以给六安增加数千个就业岗位,本地人员也有机会参加其组织的经营管理培训。

  沃尔玛破例选择六安?

  沃尔玛将六安选为进军安徽的第三个城市,表明其对六安经济发展的看好。沃尔玛中国投资有限公司高级顾问王铁成在签约仪式上这样说。

  从2006年起,沃尔玛就多次来我市调研,内容包括各区人口密度、居住社区数量、市民收支情况、私家车比例等。据透露,沃尔玛选址条件非常苛刻,一般要求进驻城市市区人口达到30万以上,进驻点1公里辐射范围达到20万人。因此,其选择在六安开店,可谓破例。

  沃尔玛选择进驻六安,主要是考虑到六安的区位和交通优势;而选择了六安新都会,是看好该地段的良好商圈基础和未来发展前景,加上这里地处市中心,人流量相当大。相关负责人这样解释。

  事实上,近年来,我市经济社会确实在不断迈出新步伐,商贸流通业空前活跃,消费市场持续繁荣。

  据统计,今年上半年,全市社会消费品零售额实现74.7亿元,同比增长16.9%,增幅位居全省首位。在区位优势、交通优势和资源优势的强力吸引下,我市的招商引资成效十分显著,经济运行质量不断提高,和谐社会进程不断加快。

  或许正是这种发展势头,也牵动了沃尔玛的神经。

  本地商业格局或将发生变化

  沃尔玛的进驻,将给六安带来怎样的影响?有业内人士包括政府领导也表态称:全球著名连锁零售商的进驻,有望带来六安商业格局新的变化。

  最显著的变化,可能是皋城以皖西路或者九墩塘为结点的传统核心商圈将进一步扩大。

  近年来,城市骨架拉伸,各区域逐步形成各具特色的产业集群,而产业规模的壮大,必然带来居住、商贸等相关需求。在皋城主城区,以高新技术为产业特征的开发区,这几年住宅产业也有迅猛发展,同时也吸引了宾馆、外商活动中心等大型商业企业的进驻。南区住宅业众多,外来常住人口不断增加。北面主要是以学区为标志,商区也正在形成。

  纵上所述,目前,特别是近几年来,皋城各居住社区已形成规模,但上档次的真正意义上的大型百货店欠缺,沃尔玛的到来,不但将完善六安这一皖西这一交通枢纽城市的商业配套,同时也将带动皋城新商圈的形成。

  在8月16日举行的沃尔玛入驻六安的签字仪式上,市委常委、副市长李晓全在致辞中代表市委、市政府对沃尔玛落户六安表示热烈欢迎。李晓全说,这次与世界500强沃尔玛联手,集合各自的资本、人才、信息和品牌等诸多优势打造新都会,将有力地促进我市商贸流通业的发展和现代流通体系建设,提高城市品位,丰富市民生活。

  发展机遇是否大于冲击

  有人担心沃尔玛的进驻,可能会引发六安零售业的重新洗牌。但也有资深业内人士称:冲击肯定是有的,但更多的是对本地零售业品质提升的促进。

  首先,可能促使本地大型商场更加注重品牌。因为沃尔玛主要以中低端产品为主,价格较低,本地大商场在这方面的竞争力相对较弱,但可以走中高端道路,强化品牌意识。其次,沃尔玛以顾客为中心的服务理念,将给六安商业服务带来新气象,引发一场六安零售企业向沃尔玛看齐的风潮,这将有利于提升全市零售业服务质量。

  另外,沃尔玛的管理效率,与本地有的商场机构人员臃肿形成对比,有望促使这些商家在管理上下工夫,降低成本,提高效率。

  记者浏览了沃尔玛进驻其他城市的新闻,如沃尔玛最早进驻的深圳,当地的零售业如万佳、人人乐等企业已快速成长,并在全国开设分店。

  同时,六安现有的企业,应抓住这难得的机遇。据了解,沃尔玛进驻任何一个城市本身就带有一个很大的采购任务,特别是对当地土特产品。这些产品一旦进入沃尔玛的采购清单,就意味着进入了沃尔玛的全球配送系统,被送到世界各地的沃尔玛超市。

  这对相关企业来说,是开拓国内和国际市场的良好机会,我市知名的农产品如茶叶、板栗、竹笋、豆腐乳等都可借助沃尔玛平台进军国际市场,带动我市本土企业的崛起。

  六安正打造外商喜欢的投资环境

  正如其他跨国集团一样,沃尔玛进驻目的很简单,就是为了赚钱。市招商引资部门的一位相关负责人表示,所以从这点出发,我们在引入国际企业进驻时,不该把过多的精力用于担心对本地的冲击,或者是雀跃于引进国际品牌的数量,正确的方式是把这当成一个契机,一个对应城市自身发展目标的契机,所以引入仅仅只是个开始。

  应该说,我市非常重视招商引资工作,连续多年的1号文件,都涉及招商工作。《外商投资企业合同章程审批办事指南》等,更是一目了然。

  外资和本地市场的关系就像鱼和水,一条鱼进来了,其它的也会跟着进来,但最重要的是水必须适合这些鱼的生长,否则来得再多最后也会离开。这便要求我市在引入类似项目时,一是要有所选择,即其是否与城市发展目标相一致;再则就是要努力打造国际企业喜欢的投资环境,同时加快自身产业结构调整和升级。

  的确,虽然六安没有港口和发达的工业,但六安优势同样明显,比如拥有每年近400万的游客、较高的知名度、相对较低的土地成本等,更重要的是六安枢纽位置,交通便利。我市要打造区域性物流中心,发展商贸,沃尔玛便是个很好的契机。

  水好了,更多的鱼就会不断涌入。这恐怕也是六安这几年招商引资成果累累的法宝之一。

  六安的大门已经敞开,潜能正在释放。我们竭诚欢迎海内外各界人士到六安观光考察、投资兴业、探亲访友,进行经济、科技、文化交流。我们愿与大家携手并肩,在日新月异的信息化时代里,共创美好灿烂的明天。市委书记倪发科在多次重大会议上,发出这样的邀请,这同样也是一种诚意的态度。

  沃尔玛的到来,带给我们诸多的希望。但也会一些具体问题,诸如如何改变六安人的消费习惯,本土商业如何应对等,都让我们拭目以待。 

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