上海实业发展股份有限公司11月19日公告披露，上实发展拟收购菲莉（福建）投资有限公司持有的泉州市上实投资发展有限公司（以下简称“泉州上实”）49%股权，收购价格约为人民币9.78亿元。
据观点地产新媒体了解，泉州上实注册资本5.88亿元，经营范围包括对房地产行业、滩涂围垦工程及建筑业等法律、法规允许的项目投资；房地产开发经营；物业管理；酒店管理；房产中介等。截至2018年4月30日，泉州上实总资产50.98亿元，总负债45.36亿元，净资产增值14.34亿元。
据悉，泉州上实是上实发展的控股公司，系为开发泉州东海滩涂整理项目（“上实·海上海”）而设立的项目公司。此次收购完成后，上实发展将持有泉州上实100%股权。
公告披露，“上实·海上海”项目位于泉州市丰泽区，用地面积约 17.01万平方米，包括C-7、C-8-1、C-8-2三幅地块，规划总建筑面积约105.16万平方米，规划计容建筑面积约76.56万平方米。截止2018年9月30日，项目C-8-2地块已竣工，C-7及C-8-1地块正在建设当中。泉州“上实·海上海”项目2018年前三季度签约面积约为2.3万平方米，累计签约面积约15.3万平方米。
