这几天，H&M给在伦敦牛津街附近开展业务的地产中介抛出了一笔大生意。根据英国商业新闻网站Retail Week的报道，这个瑞典快时尚品牌正想找品牌接盘自己在牛津街360-366号租下的一间双层店铺。H&M与这家店铺业主的租约本该在2019年到期。
这次转租的原因不免让人好奇。牛津街是英国最黄金的商业零售地段之一，品牌在这个区块开店不仅能收获人流，也有益于品牌形象。一位地产中介在接受时尚商业新闻Drapers采访时给出了一种解释：H&M“已经在附近开出了足够多的店铺”。而H&M方面拒绝对此做出评论。
地产中介说的是事实。除去这家传说中即将易主的店，H&M在牛津街上还开有三家店铺，其中有一家还是把一楼整层用以销售化妆品的多层旗舰店。而在临近的摄政街，H&M也有一家面积不小的铺面。
在核心商业地块开出多家店铺一直都是H&M、Zara这样的快时尚品牌常用的手段。因为通过这样的高频曝光，品牌可以持续吸引消费者的注意力，反复刺激他们的购买欲望，并最终在该区块的某一家店促成消费者的购买行为。在一些商学院的教材里，这种开店策略还被当作这些品牌取得商业成功的重要原因。
可在持续不景气的英国服装零售市场大环境下，这一策略可能不再那么有效了。因为大环境决定的有限业绩增长加之持续上涨的租金，会让在同一地块批量开店策略的性价比变得越来越低。这对所有品牌都一样，只是在如Zara这样面对市场变化反应较快，从而销售表现仍然不错的品牌身上，表现还不明显。
根据咨询公司Kantar Wordpanel的一份报告，2016年是近七年来英国时尚产业最惨淡的一年，行业消售数字逐月下滑，截至9月已较去年同期累计减少了7亿英镑的收入。根据相关分析，这与商品常年打折、单价不高有关。但更关键的原因是，大多数品牌销售表现一直不理想。
这逃不过要责怪英国的天气，这是时尚品牌在业绩不佳时最常给出的借口。就好像在刚刚过去的2016年12月，H&M在英国实现了6%的销售增长，低于其9%的预期，它给出的原因就是英国”不可预料的”暖冬影响销量。
而现在，一部分品牌，尤其是H&M这一类快时尚品牌还多了“英国脱欧”这个新的背景原因可说。
这可能和很多人印象里脱欧会给英国服装市场带来的影响相反。因为脱欧后持续贬值的英镑其实有让英国境内的游客购买力上升，一直被认为是对零售市场的一大利好。而就在2016年12月26日的圣诞折扣日，这一原因还被纳入预测该日英国消费人数和销售额的考量——我们此前有过报道，这一天全英国预计会吸引到创纪录的1400万消费者。
但看上去，这种正面效应大多数只涌向了奢侈品牌。就像德勤的时尚和奢侈品专员Nick Pope曾在接受BBC采访时所说：“比较而言，英国奢侈品价格的变化受英镑贬值影响更大，因此消费者会更愿意在英国购买奢侈品。”
而销量还只是一方面。脱欧造成的英镑贬值还会让产地在英国之外的品牌面临劳动力成本上涨的问题。
这对于奢侈品牌的影响又相对小些。撇开部分在英国本土加工商品的奢侈品牌不说，奢侈品牌的加价空间大，因此尚有机会来平衡利润率。可对于产地几乎全在亚洲，且面临激烈价格竞争的快时尚品牌，这些上涨的成本只能通过别的途径消化。比如，就像H&M一样，考虑关掉一些多余的店铺。
