相对于大悦城项目的年轻化属性，春风里项目将瞄准“新中产”展开布局。 11月26日，大悦城地产在2018大悦城品牌推介会上宣布，大悦春风里作为公司孵化的第二条产品线，将与大悦城形成双线发展战略。其中未来两年主要进驻一、二线城市，北京市场开店占半。
据了解，首批大悦春风里项目将于未来两年落地，其中北京项目数量占比50%。北京商报记者发现，首批大悦春风里项目共有4个，分别是北京槐新大悦春风里、北京大兴大悦春风里、青岛大悦春风里和苏州大悦春风里。其中，北京大悦春风里项目分别位于大兴区和丰台区，并非城市核心区。
大悦城地产相关负责人表示，大悦春风里的布局选择一般为一线非核心商圈或者二线城市核心商圈，属于区域型商业，同时强化体验及生活业态的占比，这样的安排也是为了使消费者到店频率及消费频次得以提高。
不同于大悦城以时尚为主的定位，大悦春风里将瞄准生活场景，与前者形成互补。北京商报记者了解到，大悦春风里的零售、餐饮和娱乐业态配比为4:3:3或者3:4:3，以25-45岁的新兴中产和成熟中产作为核心客群。
中购联购物中心发展委员会主任郭增利认为，目前家庭生活消费还存在发展空间，大悦春风里主要覆盖日常生活需求的客群，走的是生活粘性路线。中国国际经济交流中心总经济师陈文玲表示，属于新中产消费市场越来越大。此类客群的购买力和接受新事物的能力较高，商业企业应当加强零售业态变革、优化品牌架构、把握新兴消费群体需求才能赢取新商机。
（来源：北京商报 王晓然 刘卓澜）
