近日，小编从淄博市国土资源局了解到，张店昌国路以南、世纪路以东，西五路以西两宗地块挂牌出让，总面积近300亩，总价12.4803亿，从位置上来看，为爱琴海商业综合体及嘉亿国际住宅用地，这意味着爱琴海商业综合体即将落地，淄博一号大盘再扩版图。
总面积近300亩 总价12.4803亿
370303104208GB00154[淄博市2018（增量）-张011]号地块位于张店区昌国路以南、世纪路以东，南部排洪沟以北，总面积112017㎡（168.0255亩），规划用途为批发零售、城镇住宅用地，商业容积率≥1.2 且≤4.0，住宅容积率>1.0且≤3.0，商业地块出让年限为40年，住宅地块出让年限为70年，起始价6.4317亿，折合起始单价约383万/亩，起始楼面价约1914元/㎡。
370303104207GB00041[淄博市2018（增量）-张009]号地块位于西五路以西、嘉亿南路以北、横一路以南，目前在建的嘉亿实验学校北侧，土地总面积82752㎡（124.128亩），地块用途为纯住宅用地，容积率>1且≤3.0，出让年限为70年，起始价6.0486亿元，折合起始单价约487万/亩，起始楼面价2436元/㎡。
从两宗地块的容积率来看，或将规划建设高层住宅。根据土地出让协议，张009和张011是嘉亿国际整体项目,竞得人整个地块建设内容须符合嘉亿国际项目总体规划设计，竞得人须与张店区政府签订嘉亿国际整体项目建设相关协议。竞得人须按照市政府批转的张店区政府《关于嘉亿-爱琴海城市综合体项目国有建设用地使用权拍卖（挂牌）预付保障资金的请示》和国土资发〔2010〕34号国土资源部《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》要求缴纳土地出让金。
南城再添大型商业综合体！爱琴海商业综合体即将落地
在今年9月底举行的首届齐商大会上，爱琴海城市综合体正式签约。据悉，爱琴海城市综合体将落户于嘉亿国际三期地块，项目总建筑面积80万㎡，总投资45亿元，集爱琴海购物公园MALL、高档住宅于一体，规划设计为旅游式、开放式、体验式大型城市综合体，定位高端，辐射带动能力强，项目已列入2018年淄博市重大招商引资项目。而此次两宗地块挂牌出让，也就意味着，爱琴海城市综合体离落地又近了一步！
据资料显示，淄博万象汇总建筑面积为45万㎡，而爱琴海综合体总建筑面积却达到80万㎡，面积大约有两个万象汇那么大，项目落地后，对张店南部城区的带动不言而喻，而片区内的住宅也将迎来新一轮升 值。
